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討論主題

觀念問題…

發表人

NO1QQ 　

發表日期

4/9/2008 12:57:55 PM

發表內容

老師，您好！
我想請問一個蠻基礎的觀念題…
「甲將土地租與乙，乙在土地上種植果樹，租期屆至，果樹屬於？」
本題中雖乙有向甲承租土地，但乙僅有果樹的收取權而沒有果樹的所有權，因為依民§66Ⅱ，果樹現為土地之部分，其所有權屬甲所有；因而即租期屆至，果樹仍屬於甲所有。
不知我的觀念分析本題，對不對？謝謝！

回覆	畢業生在4/9/2008 1:37:37 PM的回覆：一、如果有民法第八百十一條的情形，動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。民法第八百十五條依前四條之規定，動產之所有權消滅者，該動產上之其他權利，亦同消滅。民法第八百十六條因前五條之規定，喪失權利而受損害者，得依關於不當得利之規定，請求償金。二、如果沒有民法第八百十一條的情形，甲不能取得果樹之所有權。沒有民法第八百十一條的情形，視完整的題目所給的條件。以上為淺見

回覆	畢業生在4/9/2008 1:38:38 PM的回覆：有沒有民法第八百十一條的情形，視完整的題目所給的條件。以上為淺見

回覆	李俊德在4/9/2008 5:31:17 PM的回覆：「甲將土地租與乙，乙在土地上種植果樹，租期屆至，果樹屬於？」本題中雖乙有向甲承租土地，但乙僅有果樹的收取權而沒有果樹的所有權，因為依民§66Ⅱ，果樹現為土地之部分，其所有權屬甲所有；因而即租期屆至，果樹仍屬於甲所有。 -------------------------------------------------------------------------------- 沒錯

回覆	畢業生在4/9/2008 6:05:09 PM的回覆：原來我還是搞錯題意了謝謝

回覆	小戴在4/9/2008 8:10:51 PM的回覆：我想附帶請問，民法第66條弟2項與民法第811條，在適用上之關係為併存或是擇一？如果是擇一，兩者的適用又有什麼不一樣呢？一直都搞不清楚這個觀念，可否請老師解惑？ 66II-->不動產之出產物尚未分離者，為不動產之部分。 811-->動產附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人取得動產所有權。

回覆	李俊德在4/9/2008 8:26:40 PM的回覆：併存

回覆	小戴在4/10/2008 5:10:20 AM的回覆：考試時，是否可以兩條都援引並且含攝？(以本題為例) 1. 依66II...... 2. 依811...... 縱上所述，甲為果樹所有權人，惟收取權人為乙。像這個樣子可以嗎？

回覆	李俊德在4/10/2008 6:24:04 PM的回覆：可以

回覆	小戴在4/10/2008 10:29:11 PM的回覆：謝~感恩。

回覆	畢業生在4/11/2008 10:26:03 AM的回覆：我也懂了謝謝各位

　

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