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討論主題

請問民法820

發表人

學生　

發表日期

2/5/2009 8:15:02 PM

發表內容

在新法820規定

共有物之管理   除契約另有約定者外   應依共有人過半數及應有部分合計過半數之同意行之

如果依本條的方式   就共有物之全部成立租賃契約

這樣的話   不同意之他共有人   可否主張其非租賃契約相對人
不受租賃契約之拘束   而妨礙承租人的用益   而承租人可否對不同意之他共有人主張救濟?

他不同意之共有人   可否依民法293及不當得利之規定請求返還利益於全體共有人?

回覆	李俊德在2/5/2009 8:44:36 PM的回覆：這樣的話不同意之他共有人可否主張其非租賃契約相對人不受租賃契約之拘束而妨礙承租人的用益而承租人可否對不同意之他共有人主張救濟? ---------------------------------------------------------------------------------- 應該不可以不同意之他共有人應受租賃契約之拘束否則此次修法形同具文應參酌「團體法理」以多數決決定對外之意思表示，並對全體共有人發生效力況且不同意之共有人尚有對外救濟之途徑

　

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