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討論主題

請問老師關於2009民法物權修法?

發表人

浩　

發表日期

3/5/2009 9:35:03 PM

發表內容

學生有一問題是於POWER POINT書面第13頁之右上方之圖片:
(1)其設定抵押權之原因為係屬債權契約者,本應適用第166-1規定:在目前設定抵押權的債權契約並非要式契約.....................
請問老師設定抵押權的債權契約,應適用第166-1規定作成書面不是嗎?為什麼書面第13頁之右上方之圖片資料卻寫非要式契約?

回覆	偉在3/5/2009 9:39:40 PM的回覆： 166之一不是還沒有實施ㄇ應該目前還不是用書面八

回覆	浩在3/5/2009 9:56:23 PM的回覆：請老師有空回答,另外請問老師70台上453判例針對民法第760條是採物權行為說嗎?

回覆	路人在3/5/2009 10:17:35 PM的回覆：請看債編施行法第三十六條第二項，施行日期到現在還沒有決定，所以還是非要式行為第二個問題請看新修正通過的物權第七百五十八條第二項，還有修正理由你就知道了，是指物權行為

回覆	浩在3/5/2009 10:26:19 PM的回覆：謝謝各位

回覆

李俊德 在3/6/2009 12:27:24 AM的回覆：

166-1沒有正式施行，現在不動產買賣仍是不要式契約。

70台上453判例

不動產抵押權之設定，固應以書面為之。但當事人約定設定不動產抵押權之債權契約，並非要式行為。若雙方就其設定已互相同意，則同意設定抵押權之一方，自應負使他方取得該抵押權之義務。又口頭約定設定抵押權時，若為有償行為，當不因債務人以後為履行義務，補訂書面抵押權設定契約及辦理抵押權設定登記，而使原有償之抵押權設定行為變為無償行為。原審所持相反之見解，尚有未合。
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它在說「約定設定不動產抵押權」是債權契約，非要式行為。

　

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