｜宇法知識工程網｜官網 - 專辦律師司法官補習函授上榜推薦

關於我們

函授介紹

線上購課

最新進度

國家考試

討　論　區

常見問題

學員服務

心得分享

歷屆試題

解答更新•試閱

[ 回討論區 ] [ 我要回覆 ]

討論主題

請問老師關於2009民法物權修法?

發表人

浩　

發表日期

3/8/2009 11:07:02 PM

發表內容

依公寓大廈管理條例第五十八條第二項:"公寓大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,包括法定空地,法定停車空間及法定防空避難設備讓售於特定人或為區分所有權人以外之特定人設定專用使用權.....".老師於第4-2堂講解時說公寓大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,例如法定停車空間讓售於特定人此特定人包括區分所有權人但得為區分所有權人設定專用使用權....
Q:可是於買賣房屋不是可以主建物及地下停車位一起買嗎?況且,依公寓大廈管理條例第四條第二項專有部分與共用部分不是有處分上之不可分性嗎?為何法定停車空間不得讓售於區分所有權人呢?

回覆	李俊德在3/8/2009 11:28:47 PM的回覆：法定停車空間不得讓售於區分所有權人呢? -------------------------------------------------------------------------------- 1.它是共用(共有)部分，它是公共設施。 2.法定停車空間常兼作防空避難設備 3.那有防空避難使用之必要，豈非別人不能避難使用？

回覆	浩在3/8/2009 11:35:56 PM的回覆：請問老師,那麼買受人加價購買地下停車位,是取得地下停車位專用使用權而不是所有權嗎?謝謝

回覆	李俊德在3/8/2009 11:57:18 PM的回覆：是的公寓大廈管理條例：專用使用權民法799：共有專用

回覆	浩在3/9/2009 12:00:39 AM的回覆：謝謝老師

　

線上訂購／匯款帳號／現場諮詢／聯絡我們／首頁

教材說明

所有權利均歸屬宇法數位出版有限公司

　

　

　

　

律師司法官考試科目補習班函授推薦
司法事務官行政執行官公證人國防法務官檢察事務官偵查實務組

調查局法律實務組書記官執達員高考法制法警錄事庭務員
PTT推薦宇法官網李俊德律師李俊德老師