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再問2

發表人

順子　

發表日期

3/10/2009 11:43:55 PM

發表內容

李老師

是學生表達不夠精準，容我進一步說明

孰料已過戶但未受付價金無法償還，且又遭新所有權人之B銀行假扣押。

原本我是要將不動產過戶給K後所獲得之價金在償還A銀行，過完戶後K並未如約給付價款，故無法清償該不動產所擔保之債務。此時，K之債權銀行對該不動產假扣押〈假扣押債權龐大〉致無法再處分該不動產解決。我為保有自己在A銀行之債信，所以目前還是由我繳納房貸，我想用債權讓與方式為之，較可確保債權。但銀行建議以第三人代償一樣可以承受債權人之權利，兩者實益？
一、原擔保債權目前繳款正常，所以原債權並未確定，若讓與他人者，最高限額抵押權並未隨同移轉，應如何去克服。
二、若以第三人清償方式為之，我可以任意找第三人清償嗎？這個「第三人」又限於有利害關係之第三人。

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說清楚一點，不然我很難判斷

回覆	李俊德在3/11/2009 12:46:21 AM的回覆：第三人清償吧 ============================================= 你的借款債權才有抵押權擔保你的價金債權或損害賠償債權都是沒有擔保的，你讓與債權給別人有什麼用？

　

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