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物權新修法一問

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發表日期

3/27/2009 7:53:06 PM

發表內容

老師您好
是一個舊題新解的問題
倘若一地協議分割後
某一共有人認為分割後該地不利使用
可否訴請合併分割?
......................................................................................................
我的寫法是
基於824-1第1項移轉主義之旨及825共有人互負擔保之責的要求
倘分割後之土地符合354物之瑕疵擔保之要求
自可依359解除契約並依259回復原狀後
再訴請824合併分割
.......................................................................................................
請問老師上述這樣寫對嗎?

回覆

李俊德 在3/27/2009 8:26:10 PM的回覆：

基於824-1第1項移轉主義之旨及825共有人互負擔保之責的要求
倘分割後之土地符合354物之瑕疵擔保之要求
自可依359解除契約並依259回復原狀後
再訴請824合併分割
.......................................................................................................
我無法理解你寫這些有什麼意義

協議分割後，如果辦妥分割登記，那就是數塊土地。

數塊土地要合併分割，修法後有其要件，符合要件就可以合併分割，不符合要件就不可以合併分割。

不利於使用並不等同於瑕疵，更何況，事前同意，事後僅因不利於自己使用，就可以反悔嗎？

回覆	點點在3/27/2009 8:32:33 PM的回覆：感謝老師的回應其實您說的我也是有考量記得這也是考古題感覺解答比較像是學者見解要是用在實務上就會出事

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