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討論主題

既成巷道是否可以時效取得地上權？

發表人

君　

發表日期

4/2/2010 5:25:28 PM

發表內容

請問佔用既成巷道(此為一ㄇ字型死巷三邊皆有蓋房子)之某一小部份搭建倉庫(違建)已達20年，是否可依民法第772條準用769條申請時效取得地上權？

按時效取得地上權登記審查要點第3點規定，屬土地法第14條第1項規定不得私有之土地，不得申請時效取得地上權登記，而既成巷道是否屬土地法第14條第1項第5款公共交通道路？

若跟前手買房子在1樓，房子陽台外面附加此倉庫違建，既成巷道之所有權人20年後可否要求對方自行拆除此倉庫？買到此房子的人是否可主張上開或其他權利？

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