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討論主題

問題-取得時效

發表人

shine 　

發表日期

7/5/2010 11:41:50 PM

發表內容

關於取得時效

若占有人於土地所有人訴請返還土地本訴中，提起反訴請求確認其地上權登記請求權，應該有二種可能，如下：

1、有申請但地政機關認為要件不符

2、沒申請，準備要申請登記

比較有爭議的地方應該是上述第2種狀況，按照學說見解聲請登記階段即應保護，亦應無法肯認乙之主張有理由才是!

但老師您說，謝在全老師的見解是提起反訴及應保護，似乎跳脫聲請登記階段及受理階段的爭議!直接傾向占有人這邊，而不區分占有人到底有無聲請登記，利用訴訟手段發生實體權利義務關係!是否也意味著占有人較值得保護，甚至可以說：取得時效要件ㄧ具備即取得權利而非取得登記請求權。似乎與法條文義不符!

此種見解是實務多數說嗎?

有點疑惑，請老師解釋一下!謝謝

回覆	李俊德在7/5/2010 11:49:39 PM的回覆：標題不是說，加入程序法的判斷要素嗎？

回覆	shine 在7/5/2010 11:49:52 PM的回覆： 2009年版本加上2010物權修法補充版

回覆	李俊德在7/5/2010 11:55:32 PM的回覆：現在實務見解就是 1.受理階段 2.提起反訴 ---------------------------------------------------------------------- 二者擇一，即受保護。現在學說見解就是 1.聲請階段 2.提起反訴 ---------------------------------------------------------------------- 二者擇一，即受保護。

回覆	shine 在7/6/2010 12:02:58 AM的回覆：可以這樣理解嗎? 聲請登記階段與受理階段的爭議已無實益，占有人提起反訴即足保護其利益! ㄧ旦占有人能夠證明自己符合取得時要的要件，就妥當了!

回覆	李俊德在7/6/2010 12:46:56 AM的回覆：可以

　

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