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討論主題

想請問老師(民875-1)

發表人

學生　

發表日期

8/9/2010 3:46:45 PM

發表內容

不好意思打擾老師您了，關於民875-1，有問題想要請教老師，還請老師幫忙回答：
關於875-1，
老師您說以債務人之抵押物所賣之價金優先清償，無論是否有限定分擔額，但是若出現以下之情形如何處理呢?
假設債權人(甲)拍賣債務人之抵押物A以及物上保證人之抵押物B，若抵押物A上除甲外還有其他次序之抵押權人，若無論是否有限定分擔額，均以債務人之抵押物A地賣得之價金優先對債權人甲受償，那以抵押物A做擔保的其他次序抵押人的權利不是受到影響了?

麻煩老師了

回覆	李俊德在8/9/2010 4:12:33 PM的回覆：假設債權人(甲)拍賣債務人之抵押物A以及物上保證人之抵押物B，若抵押物A上除甲外還有其他次序之抵押權人，若無論是否有限定分擔額，均以債務人之抵押物A地賣得之價金優先對債權人甲受償，那以抵押物A做擔保的其他次序抵押人的權利不是受到影響了? ------------------------------------------------------------------------------ 共同抵押權有公示方法其他次序抵押人的權利基於「順序原則」本來權利行使就劣後

回覆

學生在8/9/2010 8:12:33 PM的回覆：
謝謝老師的回答，關於以上的問題我懂了

還想要請問老師一個講義上的問題
物權編第251頁關於870-1第4項的題目

我覺得在未有次序權讓與的那張投影片分擔金額有點怪怪的

如果乙(債權人)於甲(第三人)之A地限定100萬之負擔，於戊(第三人)之B地則未限定負擔金額，以擔保其600萬之債權，嗣後A地以400萬賣出，B地以800萬元賣出。

依875-3準用875-2第1項第3款
乙自A地受償應該是：
600*100/(100+800)=66.66萬
乙自B地受償應該是：
600*800/(100+800)=533.33萬

好像不是講義所說的100萬及500萬

可以請老師幫忙回答嗎

謝謝您

那如果題目中的乙是分別賣A地以及B地，不是同時賣，那是不是就分別可得100萬以及500萬，然後甲(第三人)再依內部求償向戊(第三人)要33.33萬

這樣的觀念對嗎?

再麻煩老師了

回覆	學生在8/9/2010 10:27:25 PM的回覆：可以麻煩老師解答嗎?

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