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討論主題

請問老師違章建築??

發表人

小魚兒　

發表日期

8/9/2010 8:32:05 PM

發表內容

請問老師
違章建築是否可以辦理所有權移轉登記?

以下兩判例
竟然有相反的見解!!

62年台上字第2414號判例一
不動產物權依法律行為而取得者，非經登記不生效力，為民法第七百五十八條所明定。此項規定，並不因不動產為違章建築而有例外。

48年台上字第1812號判例一
違章建築物雖為地政機關所不許登記，但非不得以之為交易之標的，原建築人出賣該建築物時，依一般法則，既仍負有交付其物於買受人之義務，則其事後以有不能登記之弱點可乘，又隨時隨意主張所有權為其原始取得，訴請確認，勢將無以確保交易之安全，故此種情形，即屬所謂無即受確定判決之法律上利益，應予駁回。

請問老師這兩個判例是否有衝突????

回覆	李俊德在8/9/2010 9:13:49 PM的回覆：哪裡衝突？不是都是不能登記

回覆	小魚兒在8/9/2010 9:32:08 PM的回覆： ????? 第一個判例 "此項規定，並不因不動產為違章建築而有例外。" 不是在說>>不會因為不動產是違章建築而生民法第758條的例外嗎? 也就是說違章建築也要適用民法第758條規定經過登記始生效力嗎?? 也就是說違章建築也要經過登記才生效力嗎?? 我中文造詣太差嗎???????

回覆	李俊德在8/9/2010 9:51:08 PM的回覆： 62年台上字第2414號判例一不動產物權依法律行為而取得者，非經登記不生效力，為民法第七百五十八條所明定。此項規定，並不因不動產為違章建築而有例外。 ------------------------------------------------------------------------------ 這個判例，那個地方告訴你違建可以辦移轉登記？是你自己亂衍生

回覆	大西瓜在8/9/2010 9:55:59 PM的回覆： 62年台上字第2414號判例一不動產物權依法律行為而取得者，非經登記不生效力，為民法第七百五十八條所明定。【此項規定，並不因不動產為違章建築而有例外。】那改成【此項規定，因不動產為違章建築而為原則。】

回覆	大南瓜在8/9/2010 10:09:09 PM的回覆： 62年台上字第2414號判例一不動產物權依法律行為而取得者，非經登記不生效力，為民法第七百五十八條所明定。此項規定，並不因不動產為違章建築而有例外。是這樣嗎？【此項規定，因不動產【不為】違章建築而為【原則】。】

回覆	李俊德在8/9/2010 10:20:31 PM的回覆：人鬼是不能結婚的。此項規定，並不因人鬼生前為情侶而有例外。

回覆	大冬瓜在8/9/2010 10:58:28 PM的回覆：哇塞~老師一句就解釋很清楚......簡、潔、明、確

回覆	大苦瓜在8/9/2010 10:59:29 PM的回覆：有些實務見解及大法官解釋，講一堆，可以就可以不可以就不可以，轉來轉去的，好煩

回覆	大香瓜在8/9/2010 11:13:00 PM的回覆：冥婚（習慣）O 人狗是不能結婚的。此項規定，並不因人狗生前為變調戀情而有例外。× 都不行因登記而移轉所有權

　

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