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回覆	李俊德 在10/21/2010 8:17:17 PM的回覆： (一)   無權在他人土地上蓋建築物是否就是違章建築? -------------------------------------------------------------------------- 通常就是違章建築 無權占有就意謂著無從取得建照 如果是就可像無權占有人主張767拆屋還地 -------------------------------------------------------------------------- 是

回覆	李俊德 在10/21/2010 8:19:56 PM的回覆： (二)         保證人如果在支票正面         寫上保證人並簽名         是否可以把他當做與發票人共同負發票人責任呢? -------------------------------------------------------------------------------- 通說是這樣主張

回覆	李俊德 在10/21/2010 9:33:46 PM的回覆： 你可以看一下28頁票據文義性的部分及43頁的問題

回覆	李俊德 在10/21/2010 11:29:20 PM的回覆： 申請建照有一個必備文件：使用土地的正當權利〈所有權，地上權或基地租賃〉 無權占有拿的出來正當權利文件嗎？ ------------------------------------------------------------------------- 至於蓋完建物後，是否有你所謂繳納不當得利補償金，而溯及補正而能取得建照，這個我就不清楚了。

回覆	李俊德 在10/22/2010 12:09:30 AM的回覆： 若繳納不當得利補償金即可取得物權法上之權利 --------------------------------------------------------------------- 什麼權利？ 至於轉租與否，合法建物或違章建築均能轉租，跟有無繳納不當得利補償金無關。

回覆	李俊德 在10/22/2010 12:27:29 AM的回覆： 是否為合法建物或違章建築 ----------------------------------------------------------- 這跟行政法規〈例如建築法〉有關，跟民法沒有關係 合法建物或違章建築 ----------------------------------------------------------- 從民法的角度都一定有所有權〈符合定著物之要件〉 合法建物：建物於土地有正當權利〈例如有土地所權，地上權〉 違章建物：沒有建照或使用執照之建物

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