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不得同時主張給付遲延和侵權行為損害賠償請求權?????

發表人

懇請解說　

發表日期

10/22/2010 9:39:32 AM

發表內容

我一直以為ex:買賣房地的,契約合法解除後,若他方不回復原狀交還房地,還繼續占用,除了有遲延責任之外,也有侵害所有權,或是可以主張相當於租金的不當得利請求權,但判決看起來只能要求對方負遲延責任,請問為什麼呢??謝謝

97 年度台上字第 2088 號：本件原審既認被上訴人於 86 年 3 月 26 日合法解除系爭買賣契約，上訴人自契約解除日起，即負有回復原狀之義務，且經被上訴人於解除契約函中請求上訴人應即日返還系爭房地，故自斯時起，上訴人即負有遲延給付責任等情，依上開說明，關於被上訴人之債權被侵害，被上訴人所得請求之賠償，僅得依給付遲延 ( 債務不履行 ) 之法律關係為之，不得依侵權行為之法律關係為之，乃原審竟又認上訴人於契約解除後，占用系爭房地為無權占用，上訴人拒絕返還該房地，為故意不法侵害被上訴人之權利，被上訴人得依民法第 184 條第 1 項規定，請求上訴人賠償損害，此無異將給付遲延 ( 債務不履行 ) 之損害賠償與侵權行為之損害賠償混為一談，原審據為上訴人敗訴之判決，於法有違。

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