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討論主題

民877一問

發表人

小豬　

發表日期

3/22/2011 10:39:48 AM

發表內容

民877空地抵押
建物要於土地設押後存在始可適用，如建物在土地設押前已存在後由抵押人拆除再蓋新建物，對於此新建物是否可適用?

回覆	李俊德在3/22/2011 12:14:22 PM的回覆：我的看法應該不適用因為877的立法意旨是：空地比建築物的基地值錢你所指的案例原本是基地而非空地〈876〉但是可以適用強執75第3項併付拍賣

回覆	小豬在3/22/2011 1:29:39 PM的回覆：謝謝老師回應：如非抵押人蓋而是第三人蓋時，法律依據(強75第3項)同嗎？或是無法併賣？

回覆	李俊德在3/22/2011 1:35:40 PM的回覆： 1.你有仔細看強執75第3項的條文嗎？ 2.第三人什麼狀況下蓋的？

回覆	小豬在3/22/2011 2:51:57 PM的回覆：所以當再蓋之建物非屬抵押人所有時，則不得併與拍賣。

回覆	李俊德在3/22/2011 3:07:48 PM的回覆：不見得看一下866第2，3項及877第2項

回覆	小豬在3/22/2011 3:49:55 PM的回覆：謝謝老師徹底瞭解

　

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