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討論主題

一題刑總問題

發表人

特調奶昔　

發表日期

7/4/2011 12:40:44 PM

發表內容

甲出國留學多年，某年因繼承得到Ａ屋之所有權，旋即以五百萬出售予乙。乙將價金全數匯入甲之帳戶後，甲亦將該屋所有權移轉登記給乙，乙在該屋中未察覺任何異樣，卻由鄰居口中得知，兩年前該屋內曾發生兇殺案，經向警方查詢屬實，乙要求還屋退款，甲主張自己對凶殺案毫不知情，且該屋無任何異樣，拒絕乙之要求，乙有無救濟之可能？

逛網站時看到這樣的敘述：
大聲行銷公司執行總監田大權說，房地產業界對凶宅的定義，是屋內有人非自然的死亡，包括自殺、意外、他殺。凶宅很難從傳統的「探訪」方式得知，鄰居唯恐房價下跌而不願講，在保障個人隱私之下，派出所員警也不太可能告知。田大權強調，不管是向仲介業者或原屋主買屋，都可要求對方於房屋現況說明書登載是否為凶宅，如登載不實，可向法院訴請退錢解約，台灣已有屋主隱瞞凶宅的事實，法院判決購屋者勝訴的案例。如果仲介業或原屋主不知情呢？田大權說，不知情的賣方屬於善意的第三者，購屋者無法透過訴訟要求退錢解約。（出自http://www.tlshih.idv.tw/n01-048.htm）

大家覺得該如何解呢?

回覆	特調奶昔在7/4/2011 12:45:03 PM的回覆：我打錯了!剛剛在看刑法就不小心打成刑總= = 是民總...

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