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富比世低估的神祕地王

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自由時報老闆　

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7/7/2011 10:50:19 PM

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   富比世低估的神祕地王
林堉璘、林榮三   兄弟雙首富

日期：2011-07-06   作者：陳雅潔   出處：財訊   376   期



誰是台灣地王？就價值而言，三重幫二哥林堉璘掌握精華地段，一畝勝過別人數十甲；就面積而言，老三林榮三插旗全台，手持40萬坪土地，無人能及。這對兄弟40年來各憑本事累積身家，如今同時成為台灣富豪心目中的真正首富。在地王寶座前，林堉璘、林榮三靠土地資產堆疊出的身價，是台灣無人能出其右的富豪傳奇。

在今年五月二十七日美國《富比世》雜誌（Forbes）所公佈的台灣四十富豪中，前十名幾乎全由科技新貴、金融大老，或是台灣傳統產業龍頭囊括。惟獨排名第八的林堉璘及第十的林榮三兄弟二人，旗下沒有市值驚人的企業，卻有滿手土地資產。在股市波動劇烈、地價漲勢卻不可逆的情況下，林家兄弟二人一以掌握北市精華地段資產、一以手持最大面積未開發土地，分別打造出宏泰集團及聯邦集團兩大建設王國，也創造出龐大的財富。

資產被低估一聲不吭
行事低調　土地多少沒人知道

其實地產界人人都想瞭解這對三重幫兄弟的土地位在何處，卻幾乎都只有當某一地區土地經過重劃之後，外界才有機會知道其中有多少是他們的土地。事實上，由於長時間動用大量人頭養地，即使是宏泰和聯邦集團內的高級幹部，也未必清楚老闆手中到底有多少土地。

但經本刊調查所得，林堉璘、林榮三的身價，其實遠遠超過《富比世》所列出的三十億及二十八億美元。除了林堉璘曾經在去年由媒體及地產業者推估，旗下擁有超過新台幣一千四百億元的土地資產，被封為財富超越鴻海郭董的「台灣真首富」，而在歷經一年地價持續上漲後，林堉璘的身價已逼近二千億元。

至於林榮三更是不計其擁有的聯邦銀行、《自由時報》等企業，光是在全台擁有四十萬坪土地，保守估計價值就超過二千億元，以至於在最新出爐的金融股王富邦集團總裁蔡萬才心目中，「林榮三才是真正的台灣首富」。

林家兄弟二人在台灣地王寶座面前，實力難分軒輊。就土地資產價值計算，林堉璘絕對可以稱王，但以面積計算，林榮三已超過兄長，是公認全台灣擁有最多土地的人。

有趣的是低調的二人，雖然明知身價被低估，也從未針對歷次的富豪排名做出正式回應，像林榮三隻在私下表示，「我的財產要從哪裡算起呢？我自己都算不清了。」可見他的驚人身家不僅外人難以窺得全貌，這位富豪長年四處購地，置產的足跡甚至跨到海外，真要統計財富，將是一項龐大工程。

貫徹父親身教
「有錢就要往土地堆」

林堉璘、林榮三出自於號稱台灣最大地主的三重幫。父親林建生早年在新北市蘆洲種田，後來開米店謀生，只是小生意人。在一九五二年林建生去世時，為子女留下二公頃土地、一家碾米廠和一間雜貨店，便是日後他三個兒子林堉琪、林堉璘、林榮三發展的基礎。但林建生除了自己只要手上有一些錢便用來買地，也不斷教導兒女們「有錢就要往土地堆」，長年的言教身教讓下一代奉行不渝，才是後來三重幫壯大的最重要因素。

回覆	地王在7/7/2011 11:09:38 PM的回覆：地王阿

回覆	炒王在7/7/2011 11:20:13 PM的回覆：難怪自由時報一直在罵恐龍法官這些法官真是腦筋像恐龍一樣做司法官又辛苦又不能成暴發戶變成富翁炒地炒房明明就好賺太多了

回覆	秧秧在7/7/2011 11:49:56 PM的回覆：這種報導也相信!?? 太好笑了! 郭台銘在台北也有無數的人頭，據可靠消息人士透露。光精華地段就超過30萬坪。市價已經超過3000億。跟郭董比??比什麼?

回覆	只有自由時報可信？在7/7/2011 11:53:47 PM的回覆：在今年五月二十七日美國《富比世》雜誌（Forbes）所公佈的台灣四十富豪中，前十名幾乎全由科技新貴、金融大老，或是台灣傳統產業龍頭囊括。惟獨排名第八的林堉璘及第十的林榮三兄弟二人，旗下沒有市值驚人的企業，卻有滿手土地資產。在股市波動劇烈、地價漲勢卻不可逆的情況下，林家兄弟二人一以掌握北市精華地段資產、一以手持最大面積未開發土地，分別打造出宏泰集團及聯邦集團兩大建設王國，也創造出龐大的財富。 ============================ 富比世雜誌，是全世界調查財富最有公信力的媒體

回覆	在地人在7/8/2011 10:12:58 AM的回覆：這報導可信度很高，我是在地新莊人，林家擁有新莊頭前土地（附都心，一坪標出200萬元高價）快一半，光是這就幾百億了，林家是60幾年就買下來了，說他是首富應該不為過。

回覆	愛呆丸在7/8/2011 8:45:07 PM的回覆：自由時報一直在罵房價太高、貧富不均，可見真是一個有反省能力的報紙

回覆	正港台丸郎在7/10/2011 5:24:43 PM的回覆：這種報導也相信!?? 太好笑了! 郭台銘在台北也有無數的人頭，據可靠消息人士透露。光精華地段就超過30萬坪。市價已經超過3000億。跟郭董比??比什麼? ------------------------------------ 郭台銘到對岸去賺錢，即使他把總公司設在台灣增加就業機會，即使他在台灣捐了很多錢，都是不愛台灣像自由老闆，做房地產生意一定堅持要在台灣，一定堅持「台灣優先」，堅持賺台灣本土的房地產，不屑去對岸賺，才是愛台灣啦

回覆	愛台灣的作法在7/11/2011 8:10:50 AM的回覆：去領18%，才能知道領18%的不公不義這是愛台灣自由的老闆也是一樣的，自己去炒房地產，才能知道為何會造成貧富不均，房價過高這也是愛台灣喔 ^ ^

回覆	小美在7/11/2011 9:50:29 PM的回覆：沒水準靠炒房地產賺入不義之財有辦法就去賺外國人的錢

回覆	傻瓜報報在7/12/2011 12:12:01 PM的回覆：靠房地產賺到有錢到暴也就算了還在那邊一直罵貧富不均罵說年輕人都買不起房子就一直把大家都當成傻瓜啊

回覆	怎麼不早說在7/12/2011 12:49:02 PM的回覆：怎麼不早說

回覆	怪別人最容易在7/12/2011 3:12:25 PM的回覆：農會叫農人不要一窩蜂搶種的時候，有人聽嗎？不要低估農夫的固執

回覆	兩手一攤在7/12/2011 3:16:54 PM的回覆：唉怎麼不早說?(兩手一攤)

回覆	跟自由一樣在7/12/2011 6:13:02 PM的回覆：小英家也是做房地產致富的跟一邊罵18趴、一邊領18趴一樣虧她還好意思說房價過高、說貧富不均

回覆	唉怎麼不早說在7/12/2011 6:19:50 PM的回覆：唉怎麼不早說 (高抬單腳熱身準備跟小女生慢跑)

回覆	炒到致富怎麼不早說在7/12/2011 6:28:00 PM的回覆：蔡英文維基百科，自由的百科全書出身於六堆，父親蔡潔生為屏東縣枋山鄉楓港客家人，為當地世家望族；母親為二房張金鳳，蔡英文排行老么。父親於其幼時即赴臺北市發展，最初擔任大貨車司機，後來在臺北開設貨運行及汽車保養廠，專作駐臺美軍、外籍顧問的生意。在六十歲前後，投入房地產及飯店生意，於中山區中山北路與新生北路一帶購置不少土地而致富。因此，蔡英文自幼家境優渥

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人豬不分 在7/13/2011 9:36:14 AM的回覆：
兩塊蕉   餵豬的   蕉農：嘜擱講

2011-07-12   中國時報   【吳江泉、張立勳、潘欣彤／連線報導】

            　兩塊錢可以買到一公斤香蕉，但這種劣質香蕉不是給人吃，而是拿來餵豬！專營外銷香蕉到日本的業者王國基說，目前產地香蕉一公斤約十三元，市場售價約有十五元，外銷到日本每公斤則可賣到十七元，屏東蕉農羅永石即表示：「不要再說只有兩塊錢了！」

            　前立委羅志明指控，兩塊蕉說法，被盤商拿來殺價，分明是在打壓蕉農；種香蕉出身的高市議員朱信強也表示，所謂每公斤二至四元應該不是指均價，而是把品質不好香蕉拿出來比，不但誤導業者以為經銷商賺了好幾元，消費者也認為市價太貴了，不買香蕉。

            　台北農產統計，今年七月香蕉每公斤批發中價，約在十三至十五元間，與去年相比，價格上漲兩元左右；但到貨量卻從月初的四十九公噸，逐步下滑至七日廿五公噸低點，後雖微幅上升，但都在廿餘公噸之譜，與去年動輒卅多公噸相比，明顯減少。

            　農委會主委陳武雄昨日中午也到屏東內埔農會旁的香蕉集貨場了解價格。農民說，香蕉分Ａ蕉跟Ｂ蕉，目前最差Ｂ蕉每公斤還有五、六元，Ａ蕉則有十二、三元，外銷頂級蕉十七元，其實兩塊錢劣級香蕉是比較爛的貨，全要打入給豬吃才會賣到這種價格。

            　六十四歲蕉農蘇慶賢指出，香蕉是整年皆產的水果，因天氣、產期、飲食習慣不同等因素，冬蕉與夏蕉價格有如天壤之別，今年冬蕉最高曾衝到每公斤四、五十元，夏蕉從每年端午節包肉粽後，就會開始跌。

            　種植香蕉廿多年的蘇慶賢說，夏蕉因天氣熱，熟成非常快，由於沒水份、無法久放，被西瓜、芒果等水果搶走鋒芒，加上放暑假沒有學生吃營養午餐，種種因素都導致夏蕉下跌，但是再怎麼崩盤，也不會跌到每公斤只有兩塊錢。

            　國民黨立委王進士說，日本人喜歡吃台灣冬、春出產的香蕉，六月卅日開始日本就不收夏蕉了，加上今年肥料上漲，使得種植香蕉本錢提高，政府應啟動兩岸採購機制，讓香蕉維持在穩定價格，不致因夏天香蕉滯銷而價格跌落。

            　「如果Ａ級香蕉每公斤兩塊錢買得到，我跟王進士要買進一千噸！」羅志明說，香蕉價格低迷，卻又有人亂放消息，等於在打壓蕉農，因為盤商會討價還價，很多蕉農著急到賣不出去，如果是兩塊錢價格，一芎香蕉都不如一杯珍珠奶茶，農民還種什麼種？

回覆	好讚的欄在7/13/2011 10:18:02 AM的回覆：好讚的欄地王變香蕉怎麼不早說

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是很不公平 在7/17/2011 10:02:21 AM的回覆：
家裡靠房地產致富的，在講說社會要公平……

小英講的沒錯：「台灣是個充滿不公平的地方」，搞房地產的居然可以那麼有錢

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小英國政說明會   主打社會公平

2011/07/16   20:20:00
（中央社記者王淑芬高雄16日電）

民主進步黨主席蔡英文今天在高雄市岡山區舉辦「Taiwan   NEXT國政說明會」表示，「台灣是個充滿不公平的地方」，執政後會重新分配國家資源，包括新產業、新工作機會。

蔡英文下午由高雄市長陳菊及多名立法委員陪同，在岡山區舉辦國政說明會，並為立委提名人輔選造勢時表示，台灣資源分配不均、貧富差距大、世代問題嚴重，政府債務也增加。

她說，「台灣是個充滿不公平的地方」，明年執政後會重新分配國家資源，包括新產業、新工作機會，有南、北雙引擎才能帶動台灣經濟起飛。

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