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討論主題

請問老師，抵押權設定權利範圍之問題

發表人

linda 　

發表日期

8/29/2011 5:10:27 PM

發表內容

請問若甲所有A土地持分為1/10，可否第一順位抵押權人設定抵押權之權利範圍為1/15，第二順位抵押權人設定抵押權人設定抵押權之權利範圍為1/18?又倘得如此設定，請問第一順位抵押權人聲請強制執行A地時，經執行處拍賣而賣得價金新臺幣200萬元時，該價金應如何分配分為正確?謝謝老師。

回覆	李俊德在8/29/2011 6:10:30 PM的回覆：可以這樣設定抵押權嗎？個人認為應該不可以。

回覆	linda 在9/5/2011 9:52:54 AM的回覆：老師您好: 接老師的上面回覆，因為我本來也是覺得不行這樣設定抵押權(愚看過之抵押權設定，權利範圍都是設為全部，沒有設為部分的)，但地政機關已接受上開抵押權之設定，在土地謄本上為如此之註記，這樣是否導致法院無法拍賣該土地?還是可以拍賣，只是價金不知如何分配?謝謝老師，感激不盡。

回覆	1 在9/7/2011 5:18:37 AM的回覆：其實農會信用部會接受這種設定也可以到地政機關登記我聽到時也覺得不可思議...

　

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