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討論主題

我的民事法答案

發表人

菜鳥　

發表日期

10/19/2011 1:01:00 AM

發表內容

看到某補習班的答案
跟自己不一樣
請版上老前輩指教
專有那一題
專有跟共有不能分離
專有沒有優先承買權
共有當無優先承買權

最後一題
在下認為應該追加民法312
始能連帶請求

回覆	789 在10/19/2011 9:08:54 AM的回覆：專有部分仍是建築改良物，既然是建築改良物，其應有部分之轉讓就有土地法34-1條之適用。又民法312指的是清償他人債務，但A清償的是自己的債務，非B乙對丙的債務，所以沒有312的問題，只能用218-1解決。

回覆	??? 在10/19/2011 9:17:04 AM的回覆：專有的那一題我是這樣想啦第一應該是建商將一樓專有部分改以分別共有方式使10個攤位所有人分別共有第二既是分別共有則所有人可自由處分其應有部分，此時，應該沒有 34-1的問題，因為不是賣掉建築改良物的全部啊!

回覆	789 在10/19/2011 9:22:29 AM的回覆：第二既是分別共有則所有人可自由處分其應有部分，此時，應該沒有 34-1的問題，因為不是賣掉建築改良物的全部啊! ================================ 我說的34-1係指優先承買權的部分,非指應有部分之處分

回覆	Ann 在10/19/2011 9:39:19 AM的回覆：還是應該類推34-1 因為讓原共有人優先買可以簡化甚至消滅共有關係讓外人買則沒有簡化這題應該是蔡明誠5年前在本土的判決評釋實務說沒有34-1之適用但學說認為有

回覆	to ??? 在10/19/2011 9:42:25 AM的回覆：你漏掉掉該十人還有分管的約定應該進一步分析專有共用的關係

回覆	最後一題(一)我也用在10/19/2011 10:50:21 AM的回覆： A在50%自己過失範圍內是自己的債務,但是在B乙應負50%過失責任範圍內所償付者,是有利害關係的第三人債務.這隱含的法理邏輯是,任何人都不該替別人的過失行為負責,除非該別人的行動是你有能力且有義務控制的.因此A因為剛好僱員甲被連帶到就要去替B-乙負責,在此範圍內為B乙所償付者,是有利害關係的第三人債務.

回覆

789 在10/19/2011 11:13:08 AM的回覆：
A在50%自己過失範圍內是自己的債務,但是在B乙應負50%過失責任範圍內所償付者,是有利害關係的第三人債務.這隱含的法理邏輯是,任何人都不該替別人的過失行為負責,除非該別人的行動是你有能力且有義務控制的.因此A因為剛好僱員甲被連帶到就要去替B-乙負責,在此範圍內為B乙所償付者,是有利害關係的第三人債務.
==============================
畫個圖就知道了

AB
│100%           │100%
││
甲50%┬50%乙
                 │100%
              丙

A清償所取得是依188III丙對甲的100%，而不是312對B乙的請求權，因為請求權基礎就不一樣了（丙對A甲的188，而非丙對B乙的188），怎麼會構成同一債權而有312之適用?如果有312，那就是承認AB間為真正連帶債務而非不真正連帶債務，但此與現行法條規範不合。

況甲清償A後，還可依281對乙求償其應負責的50%，如你所言為真，那A一方面可以對B乙取得50%求償權，又可以依188III對甲的100%求償權，豈起不構成不當得利?所以在本例應該沒有312之適用

回覆	蔡鳥在10/19/2011 12:23:56 PM的回覆：依民法之規定區分所有物之共有係由專有計算而來雖法條未指專有為主共有為從但似隱約有此主從之意所以在下認為沒有優先承買權另外在下在考場裡一開始是由242或218之1著手但是因為都不該當才想到312 312應該是該當的尚請不吝指教敬表謝意

回覆	菜鳥在10/19/2011 1:52:43 PM的回覆：再把題目拿出來我覺得專有那題我是錯的這一題既然有給門牌號那麼考的是專有裡面的共有所以當然有優先承買權

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