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討論主題

問題：停車位_分管契約

發表人

vivi 　

發表日期

10/30/2011 1:27:14 PM

發表內容

爭點：

公寓大廈區分所有權人甲，於購屋時與建商乙約定得使用該大樓後方停車位，
經數年後區分所有權人會議通過決議，要求甲應依其所定之標準支付管理費，
甲得否拒絕?

96台上2025
甲可拒絕接受，此約定性質為分管契約，
故要終止或變更須全體同意為之，
所以不得以多數決決定之。

問題：

目前法條已改為多數決
而法定停車位(共有專用)，或獎勵停車位(專有共用)，
皆依分管契約取得停車位的用益跟管理權

所以甲就會受新的分管契約拘束，而須支付其標準
或頂多依 820 II 申請法院裁定
對嗎?

以上，謝謝老師

回覆	李俊德在10/30/2011 2:56:48 PM的回覆：是的

　

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