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討論主題

共有土地之移轉

發表人

vivi 　

發表日期

10/30/2011 1:51:15 PM

發表內容

題目：

甲乙丙丁共有土地，各應有部分1/4，
甲乙丙同意將土地賣給戊，
不同意之丁，於完成移轉土地登記後，
丁有何權利可主張？

問題：

丁可主張侵權行為跟不當得利嗎?
如不可以，要如何主張權利哩?

想法：
侵權行為：甲乙丙三人依多數決處分土地，並無不法，
                所以要件不符
不當得利：甲乙丙三人為有權處分
                受有利益應有法律上原因，
                所以要件不符
對嗎?

以上，謝謝老師

回覆	vivi 在10/30/2011 2:01:53 PM的回覆：適用無因管理嗎?

回覆	李俊德在10/30/2011 2:59:47 PM的回覆：丁有何權利可主張？ ---------------------------------------------------------------------- 優先承買權最高法院 78 年度第 12 次民事庭會議（一） PPT講義有介紹

回覆	vivi 在10/30/2011 4:04:55 PM的回覆：可是那是在土地未完成移轉前阿可主張優先承買權及分割請求權如果在土地完成移轉後哩 (第三人已取得所有權，以交付價金給甲乙丙) 且此優先承買權為債權效力又不可以對抗戊那丁要基於何種地位，向甲乙丙求償，或是請求相當其應有部分之價金若觀念哪裡有錯誤，煩請老師指正謝謝老師~~

回覆	李俊德在10/30/2011 4:19:49 PM的回覆： 184第2項

　

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