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討論主題

違章建築／拆屋還地／當事人適格

發表人

094 　

發表日期

12/20/2011 5:26:02 PM

發表內容

甲70年前在乙土地上未經乙同意興建違建房屋，並借給丙居住，70年後，乙請求丙拆屋還地，丙抗辯自己非所有人，是甲借丙的，法院認當事人適格有問題，要乙舉證，而甲已死亡，後代也不知所蹤，請問如何處理？

回覆	扯在12/20/2011 8:43:24 PM的回覆：七十年前? 太唬爛啦除非都是當事人的後代在吵不然三個人早死光了~

回覆	再扯嘛在12/21/2011 8:58:33 AM的回覆：不會就說不會，拿人家的事實做什麼文章？

回覆	ghng 在12/21/2011 9:34:16 AM的回覆： 962

回覆	那麼在12/21/2011 11:13:17 AM的回覆： 963的除斥怎麼辦？

回覆	殺在12/21/2011 11:13:46 AM的回覆：都七十年了

回覆	好像在12/21/2011 11:15:17 AM的回覆：跟違章建築與強執有關係

回覆	094 在12/21/2011 11:40:18 AM的回覆：乙是財團法人，法院的重點應該是當事人適格的問題，認為乙請求拆屋還地的對象應該是甲或其繼承人..... 還是可用稅單〈納稅義務人是丙〉證明？

回覆	李俊德在12/22/2011 1:42:17 PM的回覆：就算真的是甲借給丙又如何？難道可以對抗所有權人乙嗎？

回覆	094 在12/26/2011 10:47:43 AM的回覆：謝謝老師的指點在幾天的假期裡還是參悟不透您的意思感覺自己很丟臉........ 想請問老師，土地所有人乙對丙的請求是拆屋還地及相當於不當得利的租金，可是法院認為適格有問題，該如何是好呢？訴訟標的應該是什麼？謝謝老師指點，並祝老師新年快樂！

回覆	哇在12/26/2011 11:43:26 AM的回覆：法院所認為的"適格問題"，會不會是指"乙是否為土地所有權人"? 否則，如果已經證明乙確實是土地所有權人，那麼乙向現在的土地房屋占有人丙請求拆屋還地及不當得利，應該由丙舉證其非房屋所有權人。如果丙確實可以證明其非房屋所有權人，那麼乙請求丙拆除房屋，確實有當事人不適格問題.... (以上純屬拙見)

回覆	哇在12/26/2011 11:45:56 AM的回覆：試想，房屋既然不是丙的，你叫丙拆除房屋，是要害他嗎....

回覆	李俊德在12/26/2011 12:36:54 PM的回覆： 767中段 ------------------------------------------------------------------ 如果房子真的是甲的，這叫當事人適格，但是「訴無理由」 767前段，179或184 ------------------------------------------------------------------ 當事人適格，而且「訴有理由」

回覆	094 在12/26/2011 12:49:46 PM的回覆：老師您好重覆一下我理解的給您聽：土地所有人乙告違建佔有人丙〈甲確是房屋所有人，已死亡且找不到繼承人〉用767前段拆屋、179或184，適格且訴有理由。是否如此，謝謝老師！

回覆	李俊德在12/26/2011 1:39:54 PM的回覆： 767前段是還地 179是指無權使用土地 184是指有礙土地之使用

回覆	094 在12/26/2011 2:01:00 PM的回覆：呵呵，我懂了，謝謝老師，祝老師新年快樂，健康順利。

　

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