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請問一下告人很簡單嗎?==

發表人

呆　

發表日期

1/19/2012 7:57:20 AM

發表內容

我家有一間30年的房子(20坪)

三年多沒人住了!

因為我們早就搬到新家...

沒賣的原因無他........賣不了多少錢..

又老又醜的房子....樓梯瀰漫著一股臭味.看了就倒胃

而四五樓合起來才賣120萬.有位投資客買去裝潢

好笨的小小投資客

看房子最好選在下雨時....

而且最好已經是連下1.2個禮拜的雨.

此時這房子會有什麼問題.通通都會出現

好像扯遠了....

差不多在六個月前

整棟房子都在漏水...

舊家房間的插座竟也流出咖啡色的水...

其實在我國小時.我媽就曾因為廚房在滴水.而跑去樓上跟四樓阿姨講.後來四樓阿姨裝沒聽見....

最後我們也認了...父母很拼命的賺錢.存錢.

終於在沒有貸款的情況下.買了一間60坪的新房子.雖然不是在台北....

如今

連樓下的一樓都在漏水了(二~四樓本來就會漏水.1.2樓都在做生意)

前一個月.二樓鄰居遇到我爸

很生氣的說''你們也要出漏水的錢''

我爸當時裝傻.因為我爸根本不想理那間房子....

現在這個鄰居說要告我們= =

雖然還沒告啦

請問一下

他們如果告我們.我們是不是要一直跑法院阿

可是這種事.感覺在法院多如牛毛.在法院也不是很重要

感覺去一次法院就可以解決了....

好麻煩喔

但我比較想知道哪天真的被告.接下來會有什麼程序

所以他們在告我們之前.會去找證據?

不好意思.我是外行人...

他們想告我們.是不是會花很多錢啊?他們花的錢是不是都可以花在整修上了?

回覆	張3 在1/19/2012 8:29:35 AM的回覆：你遇到問題不去問律師要來這裡問？

回覆	屌在1/19/2012 10:28:02 AM的回覆：告很簡單告了就準備付錢就這樣樓上不防水害你們漏水本來只需要樓上負責偏偏你們放著讓他漏現在害到樓下漏水所有的費用就大家一起承擔了這種案子不用請律師也很好告所以對方的訴訟成本只有時間

回覆	趕快在1/19/2012 10:48:49 AM的回覆：便宜賣一賣吧

回覆

路過在1/19/2012 1:17:46 PM的回覆：
一般而言，如果找到好的捉漏師父，
保固五年已經是工程品質極佳的極限，
也就是說，這種房屋結構的問題，幾乎等同是無底洞，
沒幾年就會發作，
更遑論沒找到夠丁經的師父，也許修不到三個月問題又出現。

就算把房子便宜賣人，應買人即新屋主亦可回頭向出賣人即舊屋主求償，法理是什麼，對法律人而言應該算是常識了吧。

這種老房子的漏水糾紛非常常見，
但鄰里間什麼事都拿法律來解決，
未免太過了一些!

換個角度想，現在經濟不景氣，有些人在失業沒工作的狀態下，
下個月有沒有飯吃都不知道了，
怎麼會有心情處理漏水的問題?

凡事多為人想一點，
人家的臉色不好，也許不是您的問題，而是他自己也不好過，
所以口氣才會差、才沒有能力解決，
就算用訴訟手段取得勝訴判決，
就算把人家逼到賣房子(因為可能也沒有其它財產可供執行)來清償修膳費，
結構的問題還是存在，沒幾年也還是會漏水，
而且樓上漏到您家，您家也一定會漏到樓下，
您也希望您樓下用相同手段來對付您嗎?

什麼都用告的……我不會講啦!
不能調解取得大家都可接受的可行方案嗎?

回覆	趕快在1/19/2012 1:24:32 PM的回覆：便宜賣給房產商房產商會進行拉皮工程好轉手脫出賺一筆他就會進行基本修繕這樣問題就解決了啊說穿了原屋主就是懶而已

回覆	呆在1/19/2012 6:03:08 PM的回覆：感謝回答^^

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