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凶宅糾紛又來了

發表人

司法中原　

發表日期

3/13/2012 3:46:33 PM

發表內容

..頂樓加蓋到底算不算凶宅的一部分，新北市永和，一棟五樓公寓的頂樓加蓋，曾經發生火警燒死三人，五樓屋主將頂樓加蓋拆除，隱瞞事實賣屋，遭買主告上法院，法官認為頂樓加蓋屬於附屬建物，因此五樓舊室凶宅，賣方有告知的義務，判決賣方必須賠償買方141萬。

屋主在98年，以667萬賣掉了房子，打契約的時候，卻在這一份"標的物現況說明書，第21條有無發生兇殺、自殺或外力致死的欄位，勾選了否，導致買方在不知情的狀況下買到了凶宅。

買方事後向賣方以及房仲求償，但是一審法官判他敗訴，如今二審法官改判，賣方與房仲必須連帶賠償買方141萬，法界的看法，違法的頂樓加蓋，算不算建物的一部分，確實有爭議，如今買方自認倒楣，以550萬把凶宅脫手，一來一往賠了將近120萬，求償的官司，還可以繼續上訴，法院判賠的141萬，能不能拿到手，還有變數。

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