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討論主題

[問] 民法434 76律2

發表人

hann 　

發表日期

10/28/2012 10:19:32 AM

發表內容

甲將其所有之 AB 兩棟房屋出賣於乙， A 屋原出租於丙，租期尚未屆滿， B 屋則屬空屋。買賣契約訂定後，乙即將買賣價金全部付清，甲亦將 B 交付於乙，並將其對丙之 A 屋返還請求權讓與於乙，一面通知丙知照。在甲尚未辦就房屋所有權移轉於乙之登記之前，丙不慎失火將 A 屋全部燒毀，此時丙之租期及甲乙約定移轉登記之期限均尚未屆滿，而 B 屋因在毗鄰，救火人員為救火而踐踏其屋頂，致屋瓦幾全部損毀。問：
二，甲及乙能否請求丙為損害賠償？

關於甲乙均不得向丙請求損害賠償
丙雖有過失但非重大過失
故不適用４３４
亦不適用１８４第一項
那麼甲所受的損失
是只能自認倒楣嗎？？
還是有其他救濟管道？

回覆	李俊德在10/28/2012 10:59:36 PM的回覆：那麼甲所受的損失 --------------------------------------------------------------------- 沒錯這是立法者於434所設之價值判斷：「保護弱勢之承租人」

　

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