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討論主題

請教老師民法問題

發表人

LEO 　

發表日期

5/13/2013 11:10:12 AM

發表內容

李老師您好，請教老師一個關於民法(土地法)的問題。

甲乙丙分別共有一土地，應有部分各1/3，甲乙兩人依土地法第34-1條第1項多數決之方法，而決定設定不動產役權於丁，嗣後甲乙丙三人協議分割，請問丁之權利是否受影響？

學生知道關於民法第824-1第2項有關於共有物分割，抵押權或是質權處理的方式，但是好像沒看到關於共有物分割後，不動產役權這類用益物權，該如何處理，所以請教老師，謝謝老師的辛勞！^^

回覆	李俊德在5/13/2013 2:22:24 PM的回覆：甲乙丙分別共有一土地，應有部分各1/3，甲乙兩人依土地法第34-1條第1項多數決之方法，而決定設定不動產役權於丁，嗣後甲乙丙三人協議分割，請問丁之權利是否受影響？ ------------------------------------------------------------------------------------ 追及效力，用益物權不受影響。

回覆	LEO 在5/13/2013 2:32:24 PM的回覆：謝謝李老師，所以按照李老師的說法，因為追及力，因此不動產役權還是會整體存在於整體土地上，不因分割而受影響，是這樣解讀嗎？又，後來學生找到一個條文(§857)，不知道在本題中是否可以適用。而得到與老師相同的答案，或是根本不可以用這條的規定，尚祈老師解惑，謝謝老師。 §857：「供役不動產經分割者，不動產役權就其各部分仍為存續。但不動產役權之行使，依其性質祇關於供役不動產之一部分者，僅對於該部分仍為存續。」

　

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