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討論主題

流抵契約的混合

發表人

TT 　

發表日期

7/3/2013 10:00:47 AM

發表內容

請問流抵契約如果所有權和抵押權混合時
此時，抵押權是不是例外不消滅?
(我看有本解題書是這樣寫的)

但是，此時的抵押權有什麼用處?
權利人也不至於去拍賣自己的所有物吧!

回覆	李俊德在7/3/2013 11:40:42 AM的回覆：如果有第二次序的抵押權呢？

回覆	詭異的立法在7/3/2013 12:49:58 PM的回覆：　　不動產流抵，實務上很少在用，通常就用斜線將抵押權設定契約書整個欄位劃掉。（據我所知，可能地下錢莊業者對此是最有研究的。）　　還有到時候抵押權人可不可以不想買啊？買賣價格、條件都是問題。　　不動產買賣契約內容本身就有一堆條款了，豈是抵押權設定契約書一個格子就填的下？ -- 　　該叫做「地下錢莊條款」嗎？

回覆	連入門都還沒在7/3/2013 12:58:49 PM的回覆：　　民法第762條：「同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅。但其他物權之存續，於所有人或第三人有法律上之利益者，不在此限。」　　原po想要的答案，應該是民法第762條的後半段吧？

　

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