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討論主題

該不該先工作一陣子再考國考

發表人

畢業生　

發表日期

9/22/2013 3:41:15 PM

發表內容

宇法的大家好
最近發覺了這個討論區
相較於高點討論網或ptt國考版
這個板上討論法律人的生涯規劃或是考試方面的資訊其實豐富很多
謝謝宇法的負責人提供了法律人的園地

請問大家的意見
我大學因為有輔系商科
所以念了五年才畢業

但今年考一試
司法官一試只有370左右沒過      律師一試380左右也應該不會過
因為明年的考試會有司法官的練筆大軍進攻
要考上的難度增加

家裡雖然沒有經濟壓力
但畢竟已經比別人晚了一年出社會
司律感覺也應該要投入2.3年才考得上
考上了律師待遇也不見得算好
父母目前希望我可以先找銀行方面的工作
做個幾年後   要考再考
到時就算真的考不上
也比較不會因為太晚出社會而面臨求職困難

但雖說如此
父母也說如果我真的非考不可的話
他們頂多再支援我一年
但一年後如果還考不上的話
就不會再管我了

我現在很迷惘
到底要先就業再考比較好      還是現在一鼓作氣花一年的時間準備國考比較好呢？

p.s請大家理性勿戰      謝謝orz

回覆

過來人 在9/22/2013 4:56:07 PM的回覆：
是否應先工作再考,每個人情形不同
如果你之前基礎不錯,加上家人又支持,可再給自己全職一、二年衝刺司律,順便準備其他司三四特考
先工作一陣子? 是多久? 找民間工作嗎? 不論找何工作,你都會掛心考試,無法投入工作
我看過好幾個人包括我自己,投入其他工作多年後,要再回來考司律,已有力有未逮,回不來的感覺,因不論什麼工作,幾年下去必定消磨
鬥志,要一直保持戰鬥力意志力,真的很不簡單

總之,考試趁年輕,趁你可以不顧一切的時候。畢業後準備考試,大部份的考生在掃墓、親友聚會探病、家族會議等常常可缺席,但幾年後就未必如此了,因為父母不見得永遠健康,一件一件事慢慢會落在你肩膀,有更多瑣事分去你的時間(如果你上面有哥哥姊姊者,就例外了)。

回覆	公務員在9/22/2013 5:15:37 PM的回覆：公務員沒想像中好做啦。我常加班的。才三年就老很多。

回覆	主管不好幹在9/22/2013 7:06:29 PM的回覆：公務員沒想像中好做啦。接主管後我常加班的。每個月不過多個8700元。真的很操。才2個月就老很多。（同事說的）哎～為五斗米折腰+1

回覆	曾經在9/22/2013 7:12:01 PM的回覆：有工作是不錯,壓力不太大,但是要念書就比較得看運氣,而且鬥志會放鬆再者沒有一家老闆會希望你騎驢找馬

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也算過來人 在9/22/2013 8:29:30 PM的回覆：
其實這要看你的情況。我當過全職考生，也一邊工作一邊準備考試過；前者生活枯燥苦悶，也會承受很多壓力，但優點是可以全心全意準備；後者比較沒有經濟上壓力，但下班後會累、會容易怠惰（除非你的工作輕鬆，甚至於可以在上班時間唸點書），很考驗你的意志力、準備考試的年限也容易拉長（全職考生一個月可以唸完的書，你或許需要三、四個月才念得完）。其實，打從你選擇法律系開始，不管將來是當律師還是法官，工作上都是不輕鬆的，只不過對一個考生來說，如果能夠克服內、外在壓力，一鼓作氣在一兩年內考上是比較恰當的（至少我這樣認為），以我來說，雖然後來還是考上律師跟行政機關的公職，但距離我畢業也經過十年了。不管你選擇何者，都有優缺點。如果你基礎夠好、也很有決心，那麼就再全心全意拼一年（我雖然是前三大法律系畢業，但當年大學時很混，基礎不好；當兵時籤運也不佳，抽去金門野戰部隊當排長。雖然最終還是考上了，但總覺得多走了很多冤枉路XD）。如果你一年後還是沒上，也可以考慮就先去工作。但如果到時你還想考試，最好還是找些相對輕鬆（至少不能常加班XD）的工作，這樣對你繼續準備考試才比較OK~~

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全職考生+1 在9/22/2013 8:55:10 PM的回覆：
小弟當過幾年的全職考生
退伍後到補習班K2年
考上法研又唸2年（論文沒寫）
又K了1年還是沒上
心裡愈來愈慌
先去法院當法助2年（一邊工作一邊考）
後來又去國營銀行當法務2年多
銀行法務還不錯
第1年下班了就去補習班上課1年沒上
第2年改考司特3等其他類科（自己唸）
有幸考上當正式公務員

回頭看
已經是9個年頭了
還好當時看不對勁就趕快去考法助
不然如果繼續當全職考生
都快40歲了
不知道考上了沒有

我知道有幾位在補習畢認識的全職考生
去年有考上司法官
真的很佩服他們的勇氣
因為這些人已經全職國考超過10年啦！
因為國家考試真的是以結果論英雄
如果可以的話
我會選擇全職2年
過了2年就應該找個工作啦
否則壓力會愈來愈大哦

回覆	公務員在9/22/2013 9:06:01 PM的回覆：政風從股長，科長，主任所有主管沒在加班的。

回覆	公務員在9/22/2013 9:06:29 PM的回覆：政風從股長，科長，主任所有主管沒在加班的。

回覆	我呸在9/22/2013 10:46:44 PM的回覆：所以政風是冗官哀~~米蟲公務員真多~~ 公務員爽缺有~~但是操缺多多多多

回覆	小米在9/22/2013 10:55:49 PM的回覆：政風除了查處，其它防貪業務最好女生去當，因為要辦活動要財產申報等，只要會撒嬌就很吃的開。

回覆	小米在9/22/2013 10:56:51 PM的回覆：政風除了查處，其它防貪業務最好女生去當，因為要辦活動要財產申報等，只要會撒嬌就很吃的開。

回覆	路人在9/23/2013 7:09:06 AM的回覆：博杯　詞：武雄　曲：陳子鴻窗外清風一直吹　心事欲講抹詳細　有時悶悶想歸瞑　等無月光入來坐雙親頭鬃漸漸白　情愛誰人會賜配　無講出的彼句話　只有博杯問天地問世間冷暖怎輪迴　事業前途應該走去叨　希望一切就會凍順適　大大小小平安快樂過問緣份到底欠外多　為何真意真心　無地找　雖然就慣習孤單一個　並無放棄　有情人來陪惦惦無聲　頭犁犁　看著紛亂的土地　誠心最後博一杯　望天替咱保庇這個家誠心最後博一杯　望天替咱保庇這個家勿罵我勿筆戰我個人觀點祝大家金榜題名 ^_^

回覆	老學生在9/23/2013 7:40:06 AM的回覆：全職壓力太大了, 應該先出社會見見世面,人生的選擇太多啦!

回覆	ethics 在9/23/2013 7:44:04 AM的回覆：政風如果天生臉很臭去做查處，防貪業務會怎樣?

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我聞在9/23/2013 8:40:34 AM的回覆：
建議版主先去考法助或是考公營行庫的法務，
樓上所說10年考上司法官，
10年的代價是多大可以算一下，
以年薪60萬算，就少了600萬了，
而且先工作的，再工作20年就可以退休了，
但是法官還要至少工作25年。
若以投資去算，
花10年準備法官，
每月要多花1萬元，10年就是120萬元。
法官年薪150萬元，25年加計薪資增加約4000萬到5000萬元

但以銀行法務而言，
第一年年薪大約有60萬元，
第6年後大約有快百萬年薪，
前5年以60萬元算，共300萬元，
第6年至35年以100萬去算，共3000萬元
，合計約共3300萬元

以一輩子而言，法官的所得與地位當然贏很多，
但是前提是「要考上」，若花10年沒考上該如何？
而且銀行工作是越資深越輕鬆，
但法官卻不然，到退休前都要與卷宗為伍，
工作量與剛當法官時差不了多少。

我個人而言，法官可有可無，
因為我是年薪80萬元的銀行法務，
週休二日都可出去玩，
平日晚上都可准時下班。
全職考生的日子我也嘗試過，但我不想再回頭了。

回覆	文組的人真悲哀在11/11/2013 11:53:57 PM的回覆：說現實一點不管有沒有考上律師牌理工組的薪水遠遠超過文組的學生

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某間金控公司銀行法務 在11/12/2013 9:02:56 AM的回覆：
   理工科(就算是私立大學或技術學院畢業)的只要有3~5年工作經驗   年薪百萬是常態

我哥(他念電機)在竹科上班   他公司的工廠作業員(不限科系   高中畢業就可以進去   但前提是年輕力壯)月薪就是約2萬5(加上績效獎金等福利   每月實領3萬或4萬多的比比皆是)

但   樓上不要太悲觀   我有一位學長因運氣不好   連續考兩年司律都落榜   後來他決定換跑道去當房屋仲介   因為具有同事所欠缺的法律專業   客戶們也很喜歡他(因他會提供一些免費的簡單法律諮詢)   他的績效非常好   去年他的年薪(包括績效和年終獎金)是將近300萬
他目前是位28歲的上班族   也有來參加今年的律師考試   因他覺得當個不動產律師也不錯      律一他考了394(他平常也沒空念書   考前一個月每天下班就看補習班的總複習)   順利拿到律二的入場券(他的準備方式也是只看補習班的總複習)      他覺得他考得還不錯   因今年的律師第二試的題型非常特別   苦讀五年或十年的   天天念15小時的考生   考出來的結果和平常幾乎完全不讀書(   考前一個月只念補習班總複習的或只念今年期刊的)   大概成績相差不會太多

另一位法研的學姐全職考了三年司律都是落榜(連續兩年都是只差一點點)   後來她決定放空一年   跑到銀行當法務   誠如樓上所言   銀行的待遇真的很棒(尤其是年終獎金)   不過   她在上班後   發現自己對於金融理財更有興趣   就去考證券營業員執照(高中畢業就可考)
之後她跳槽去證券公司當股票營業員   去年她的年薪(包括年終和績效獎金)是約180萬      (股票營業員是個還不錯的行業   依據前一陣子的報章媒體報導      股票營業員的平均月薪為5萬多)   我這位學姐今年也有來考司律   因她的父母很希望她能當法官或財經律師   她是國立法研畢業      本身法律底子就不錯   她平常也不太需要準備   就考前一兩個月聽聽補習班總複習      司一她考412      律一她考398      同樣順利進入司律第二試      她在司律二試考前也是下班和假日才有空念書   她認為司二考不好(因今年的司二必須是穩紮穩打   有實力且苦讀的人才考得上)   她的律二也考得不錯(因她覺得題目出成這樣   有念書的和沒念書的考試成績大概會差不多   甚至有些人平常可以什麼都不要念   只要猜到幾題期刊題和獨門見解   都可以高分過關)

陳沖前行政院長是台大法律畢業
看看維基百科   並未提到他擁有律師執照   但他畢業後進入金融業服務      經過幾十年的努力   他成為金融業的第一把交椅   他的事業成就遠遠超過歷年的律師榜首和司法官榜首

台灣首富前十名的台灣大哥大和富邦金控老闆蔡明忠是台大法律畢業(   維基百科未提到他擁有律師執照   他是棄法從商)

連勝文是輔大法律畢業   並為美國超級名校哥倫比亞大學法律博士(JD)

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%93%A5%E4%BC%A6%E6%AF%94%E4%BA%9A%E5%A4%A7%E5%AD%A6

他應該擁有美國律師執照   但他在拿到法律博士後   不是從事法律業   而是選擇到金融業巨擘摩根史坦利上班成為專業國際財經人才   現在他是熱門的2014的準台北市長候選人

2012大對決的馬和蔡可以說是都具有總統命的人   二者皆是台大法律畢業   皆未考取台灣律師執照   馬是哈佛大學法學博士   蔡是倫敦政經學院法學博士(兩間都是超級名校   光這兩間各別所出的諾貝爾獎得主是台灣所出的N倍

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%93%88%E4%BD%9B%E5%A4%A7%E5%AD%A6

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%80%AB%E6%95%A6%E6%94%BF%E6%B2%BB%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%AD%B8%E9%99%A2         )

說這麼多   只想回覆原PO

一邊上班一邊準備考試而順利考上司律的人比比皆是

就算運氣不好沒考上司律也不會太慘   行行出狀元

在此祝福大家

回覆	原PO加油在11/12/2013 9:23:06 AM的回覆：看完這個網頁心情很複雜請原PO參考當你看完再決定是否要當全職考生國立台北大學法律學系首頁 / 活動焦點 > 狂賀!!!101年律師高考榜單 http://www.ntpu.edu.tw/law/index.php?code=list&flag=detail&ids=25&article_id=1699

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補充在11/12/2013 10:26:32 AM的回覆：
北大法律畢業的考生算是強的   101年律師的錄取人數為915人

北大法律校友和學生總計考上142人

國立台北大學法律學系

http://www.ntpu.edu.tw/law/index.php?code=list&flag=detail&ids=25&article_id=1699

首頁   /   活動焦點   >   狂賀!!!101年律師高考榜單
恭賀101年本院院友與學生共142人高中律師，
其中林軒鋒、王上仁、沈俊豪、賴頡等4位係本系法律專業組學生，其大學時期非念法律相關科系，仍高中律師，實在難得，特此鼓勵。

建議原PO理性評估自己的實力和經濟能力

如果原PO法律實力很強   經濟上也沒問題

那就可考慮全職拼這個考試

相反的   如果原PO沒把握   那就要好好考慮你父母的話了

因為菜鳥銀行法務的年薪並不低於一個只有3年的菜鳥執業律師

且銀行3點半就關門   所以銀行法務很少加班

又不像電子業法務人員須面臨無薪假   公司營運差減薪裁員

須常和美國客戶或是   美國籍律師面對面或用視訊會議用英文

討論合約和談判   和暴肝(大部份電子公司採責任制   無加班費)的

工作壓力問題

民營銀行法務的工作可以說是錢多事少又穩定

上班時間若不是太忙      還可以上宇法討論區逛逛

主管通常不太會管   他們自己上班有空時也是用手機上網逛

畢竟是賺錢的民間銀行   公司管理員工大多是很人性化的

回覆	建議在11/12/2013 10:56:02 AM的回覆：簡單講就是： 1.真的有心好好準備，如果不是，其他都不用講了。 2.與父母分析考上的好處，請求經濟支持。 3.若父母不支持，是否有其他不用工作的經濟來源（如兄姐或好友無息借款）。 4.如果以上都沒有，就先工作一陣子再說吧！邊工作也是可以邊唸書的。 5.等有一定經濟基礎在辭職專心準備。最後，我想強調，無論如何，父母把你養育到成年、大學畢業已經是很大的恩惠了，一定要好好感謝，每個人生長環境際遇不同，無須與經濟上優渥而全力支持子女的家庭相比，要知道其實還有很多人要念大學而不可得，『惜福才能招來更多的福份』祝福大家！

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路過在11/12/2013 11:40:08 AM的回覆：
前幾樓有人說去做房仲年薪300萬
還舉例有學姊去做證券營業員年薪180萬
我很好奇這些案例的真實性....
就算是真的,成功的比例有多少？？
畢竟年薪300萬都已經比檯面上一堆司法官的薪資高上許多了...

我身邊就有從事這些工作的親友,
薪資並沒有樓上所說的這麼優渥！畢竟這些都算是低門檻的行業.
只要是正常人,有高中職以上的學歷幾乎都可以擔任這些工作.

房仲在前幾年房市大好時,確實有許多人賺大錢
但這一兩年來,似乎已經有許多新人都被洗出去了...

還有前陣子台灣股市很慘,股市成交量創新低！
許多證券營業員根本只能靠微薄的底薪在過生活...

適時的給人鼓勵與希望是很好，但若造成誤導恐怕就失去了美意.

回覆	地政士~~ 在11/12/2013 3:21:00 PM的回覆：　　別鬧了！　　房市因為奢侈稅效應，成交案件少了很多。　　今年股市也因為證所稅比去年少了很多。　　沒成交量，靠抽佣金的行業景氣還會好？

回覆

回樓上 在11/12/2013 3:46:19 PM的回覆：
您可能還沒出社會吧   房仲和營業員是看業績的   業績好壞差很大

績效好的超級房仲和營業員可能月入百萬

(一個績效好的外資營業員或是股市分析師可是年薪千萬起跳

如知名的外資股市分析師鄭名凱和蘇豔雪   後來跳槽至ASUS

當財務長)

績效差的則是月入2~5萬不等   跟業務人員及銀行理專一樣

是看業績好壞給績效獎金的

您真的以為法律人最好的出路是司法官嗎

請看下列文章

同時祝福樓上順利考上司律雙榜

銀行金飯碗   年終上看12個月

作者：   劉宗志、楊毅、沈婉玉、黃琮淵、王宗彤、蒼弘慈╱台北報導   |   中時電子報   –   2012年10月16日
中國時報【劉宗志、楊毅、沈婉玉、黃琮淵、王宗彤、蒼弘慈╱台北報導】
景氣不佳，但金融業逆勢成長，今年獲利表現相對穩健，外傳民營化的公股行庫年終獎金上看五個月，兆豐銀更有機會拿到七．七個月，甚至有民營銀行年終可望上探十二個月，令人欽羨。
今年經濟成長率預測一再下修，不過大部分金融業延續去年榮景，獲利表現亮眼。公股行庫規模大、經營穩健，今年獲利表現可望創新高，尤其兆豐銀全年獲利可望逾二百億元以上，按去年標準，今年員工年終獎金平均應有七．七個月，表現特別傑出者，最高可拿十個月。
財政部次長曾銘宗表示，財政部所屬的國營事業如台灣金控等，年終發給的「經營績效獎金」以不超過四．六個月薪為上限，且要視績效表現來發給。台銀總經理張明道及土銀總經理蘇樂明皆表示，今年獲利應可達成預算目標，可依規定拿到四．六個月年終獎金。
民營銀行雖不及公股行庫來得優渥，但普遍有三到五個月。國票金、日盛金、新光金初估三個月，玉山金、永豐金、國泰金初估四個月，中信金、台新金上看五個月，富邦金去年最高十二個月，今年也不會差太多。
非金控旗下銀行方面，萬泰銀去年約三個月，董事長盧正昕昨表示，今年已轉虧為盈，「至少要比去年好」。他坦言，銀行員工常加班，年終獎金應多給些鼓勵，不然會沒人敢來上班，他將向董事會請命、爭取加發年終獎金。
壽險業受到股市表現不佳等因素影響，今年營運狀況不如銀行業搶眼。以壽險為主體的國泰金、新光金及中壽等壽險公司，業界預估年終獎金維持在三到六個月水準。

鄭名凱．二十七歲年薪三千萬
鄭名凱入行兩年半，兩度躋身最佳半導體
鄭名凱短短兩年半的分析師生涯，卻拿下兩年《亞元》雜誌票選前三名半導體分析師獎項，到東京接任新職，將是他未來最大的考驗。

十二月九日，鄭名凱搭上直飛東京的班機，就任里昂證券東京科技研究團隊主管。一九七六年出生的他，今年只有二十七歲；短短兩年半的分析師生涯，已經讓他連續兩年拿下《亞元》雜誌票選前三名半導體分析師獎項，外資圈主管級人士指出，他的年薪，已經是九十萬美元〈約合新台幣三千萬元〉。

由於鄭名凱快速竄紅，關於他的報導不斷出現，他自己也說，前陣子威盛涉及商業間諜案，他上網找威盛資料，竟然看到「鄭名凱表示……」字句的新聞，「寫我的人，我根本不認識！到底為什麼會有那麼多我的消息呢？」鄭名凱迅速竄紅的傳奇，讓「里昂證券那個小子」，成為外資圈無人不曉的新明星。接手成立不到六個月的東京科技研究團隊，這個「小子」，到底行不行？

「我其實很擔心，不知道明年還能不能拿到ranking〈指類似《亞元》雜誌，由法人票選出來的分析師排行榜〉？」畢竟已經是台北研究團隊主管，鄭名凱說話的態度顯得穩重，比較沒有年輕人的活潑浮躁；然而，他所使用的語言，仍然有年輕人的純真與直接：「好的地方，人家才不會找我，沒有人要把你派到好的地方啦。」許多人愁的是沒舞台，他卻嫌舞台不合襯。沒有什麼「全力以赴」的拐彎抹角委婉修辭，他直接說，東京辦公室是全新的，要花更多時間處理行政工作，根本不會是好地方。

少年成名，外人看在眼裡，真是春風得意。在鄭名凱這個年紀，摩根大通證券亞太科技團隊首席分析師夏鮑文〈Bhavin   Shah〉、花旗環球證券亞洲科技研究部首席分析師楊應超〈Kirk   Yang〉還在芝加哥大學念碩士，瑞銀證券研究團隊主管蘇艷雪〈Sharon   Su〉還是小分析師，在野村證券什麼股票都得要看。然而二十七歲的鄭名凱，現在已經是和他們同列一張排行榜的「王牌分析師」。

少年得志壓力大   「根本沒有王牌分析師」
得志得早，對鄭名凱來說，也是很大的壓力；「根本沒有王牌分析師這種東西！」他甩了甩手，眉眼都皺在一起。回想去年第一次拿到《亞元》雜誌投資人票選第三名半導體分析師，他說，當時真的很高興，不過只高興了半小時，「有人寄e-mail〈電子郵件〉來給我恭喜，啊，其實很少封啦！」回完了e-mail，他開始發愁，不知道明年還能不能在榜上看到自己的名字。

外人現在見他，當面用「王牌分析師」字眼恭維；然而，里昂證券的同事說，他並沒有被寵壞，仍然是個謙虛的人。一次，同事吃早餐時，手中的三明治滾到地上，鄭名凱一個箭步撿回來，當作小運動。看著這個「小長官」撿回來的三明治，同事心想，「這是哪門子王牌分析師？」

能在法人票選中勝出，鄭名凱畢竟是有真本事。去年十月三十日，半導體產業一片不景氣，他首先喊進晶圓雙雄股票，市場目光聚焦到他身上；台積電隨即在十一月上修營收預估值，他的預測初步應驗，其他分析師們也開始修正對台積電的看法；當月，《亞元》雜誌正好公布票選結果，才做了這個call〈買進或賣出建議〉的鄭名凱拿下第三名，更是受到市場關注。這一個買進建議之後，半導體產業逐漸復甦，他也一路喊進；當初所訂下的聯電目標股價，是十二個月後從二十五．四元漲到三十二元，而今年的十月三十日，聯電收盤價是三十一．八元。

譽之所至謗隨之      「哪個分析師和公司不好」
鄭名凱近來最具戲劇性的演出，則是在今年十月二十三日，將ＬＣＤ〈液晶顯示器〉驅動晶片廠聯詠由一路喊進轉成賣出，即使聯詠才在他發布報告的十天前宣布調高今年財測目標，相關產業第三季累計獲利也超出全年預期；鄭名凱卻指出，產業參與者過多，已呈現過度競爭，因此從一一八．五元股價高點喊出。之後聯詠股價一路下滑，在十二月十二日掉到一百零一元。

譽之所至，謗亦隨之。「你覺不覺得他只會看聯家班的股票？」一位半導體產業分析師直指，鄭名凱看的股票不夠多，而且愛挑聯電相關公司，恐怕和他在里昂證券之前，任職聯電法人關係部經理有關；而媒體先前也曾披露，他的女友是聯電監事王克楨之女；因此，同業間傳出，他的買進建議準確，是因為「關係好、消息多」。

一位客戶也指出，鄭名凱的分析偏重產業訊息面，討論問題的時候，確實比較少用量化模型；譬如，當問到上游零件價格漲多少，對下游公司ＥＰＳ〈每股盈餘〉可能有多少影響時，其他分析師只要給個公式，帶進數字就可以算出；而鄭名凱則喜歡用「以訂單量預估、業界認為……」等文字，來取代量化的評價方式，顯示出在財務能力方面的弱勢。然而，這位客戶也說：「他能把產業訊息抓緊、call做得準就好，model〈評價模式〉厲不厲害並不重要。」

「我是在聯電工作過，也有舊同事在聯電沒錯，」鄭名凱坦白的說，只要有朋友在聯電，他就一定會被指責拿消息，再怎麼解釋別人也不會相信，「這些都是事實，我也沒辦法解釋。」鄭名凱的同事則為他叫屈：「現在哪個分析師和公司不好？」其實，許多產業分析師正好是產業出身，有些分析師甚至和上市公司關係好到最後進到公司服務，例如聯電財務部部長劉啟東之前是前華寶證券半導體分析師，光寶科技財務長林群是前摩根大通證券策略分析師。有些分析師平常拜訪產業熟了，都可以直接和公司更新消息、查證市場傳聞；尤其是對股價具影響力的分析師，電話甚至可以打到公司老闆桌上，外界盡用「關係好，所以消息準」來評價鄭名凱，並不完全精確。

未來風浪有得熬   「學到最多的事情是分享」
「這個辦公室裡，每個分析師年紀都比我大，多數人知道的事情都比我多，我學到最多的事情就是share〈分享〉。」只有二十七歲的鄭名凱，心裡也清楚，自己當然不會是個無懈可擊的「王牌分析師」，到了人生地不熟的日本，對他來說，是個新的考驗，除了繼續晶圓雙雄的研究預測之外，新公司、新股票，也在考驗著他的分析功力。業界對他的「關係魔咒」，是不是能夠從此破解，日本行對他來說，是關鍵轉機。明年的《亞元》雜誌排行榜，就看他能不能「連下三元」了。
商業周刊   2003-12-22／胡采蘋
有「外資神童」稱號、一向惜字如金的鄭名凱，這次在里昂投資論壇上展現了「主人」的待客風範，不但對於媒體有問必答，連離開會場之前，還特地詢問在場媒體，「還有問題嗎？我可以離開了嗎？」

年屆三十   更顯成熟
身高185公分，這五年來一直戴著眼鏡，平頭帥氣的髮型，轉眼間也將邁入30歲大關，兩年前他已經和聯電獨立董事王克楨的千金結婚，當記者問他什麼時候要有小寶寶？鄭名凱還會開玩笑：這個要老婆批准。

「自從Sharon(蘇豔雪的英文名字)走了之後，名凱已經沒有競爭對手了！以後是他的天下。」這是業界人士對他的評價，鄭名凱曾經創下多項紀錄：不論是機構投資人雜誌(Institutional   Investor)或是亞元雜誌(Asiamoney)的票選結果，他的排名在台灣最佳分析師中，在科技產業中僅次於前瑞銀證券亞洲科技產業研究部主管蘇豔雪，至於在亞太區最佳半導體分析師，則僅次於JP摩根證券亞太區亞洲科技產業研究部主管夏鮑文(Bhavin   Shah)。儘管都是排老二，但當時年紀不到30歲的鄭名凱有的是年輕本錢。

產業視野更為全面
鄭名凱從小在美國長大，算是半個ABC，對鄭名凱來說，聯電財務部門出身的背景，讓他在分析半導體產業時，能夠游刃有餘地拿捏財務數據的好壞，兩年前調升到日本，又讓他功力大增，也讓他在強敵環伺的半導體分析師中，人氣急速竄升，不少大牌分析師都感受得到他帶來的威脅。

半導體研究部門一直是外資「最貴」的研究部，像花旗美邦環球證券亞太區半導體分析師陸行之曾捐地避稅2600萬元，推算年收入約8000萬元新台幣。而鄭名凱進入業界才短短兩年時間，身價也是3千萬台幣起跳，他所撰寫的研究報告，早已被各個營業員視為晶圓專工產業參考報告。

曾有券商的總經理說：「相較其他分析師的服務好，鄭名凱的價值就在於他的內線多，無人能敵。」一名同業還指出，已是科技團隊研究部主管的鄭名凱，中午時間還會問旗下研究團隊的分析師，要吃哪種菜色的便當，然後他自己外出跑腿幫忙買，完全沒有主管的架子，也因此，鄭名凱在公司內部的評價與人緣甚佳，博得一致的好評。而在這次投資論壇上，鄭名凱展現更為全面性的分析視野。

鄭名凱   小檔案
現職：港商里昂證券亞洲科技產業
研究部主管
學歷：英國倫敦政經學院碩士
嗜好：開車兜風
http://estock.marbo.com.tw/Report/Report.asp?ID=97601

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事實證明一切吧 在11/12/2013 3:56:01 PM的回覆：

超級房仲周明中   七年級優等生

   【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 2013.10.23   03:15   am


擁有中央大學土木所學歷、原在電子業工作80萬元年薪的七年級生周明中，目前是台灣房屋桃園大園店的經紀人，周明中表示，相較於汽車、保險，房仲業務工作是很好跳脫固定薪水的工作，「正向思考、克服挫折感」是成功心法。
周明中深耕桃園大園附近的農地和重劃區建地，今年前九月業績1,206萬元，四年下來累積近4,000萬元業績，完成近200件房地產交易，其中最大一筆交易是總金額約1億元的土地。踏入房仲業第四個月就「冒泡（成交）」，為先前經營的客戶成交。
由於慢慢找到銷售技巧，誠懇經營人脈，老客戶介紹新客戶，周明中業績愈來愈好。
在學校所學的研究法，讓周明中懂得分析、過濾手邊有用的專業資料，消化整理做為銷售的情資，客戶在買地或購屋過程中，不僅看到物件本身條件，更能看見資產的未來潛力。周明中說：「房仲不只是報價而已，這是一個非常專業的工作。」
周明中白天拜訪客戶、晚上整理資料，周末很少休假。他表示，房仲業務工作剛開始，很容易被拒絕，產生挫折而放棄，但這個案件沒了，還有下個案件，要正向思考，才能克服。
【2013/10/23   經濟日報】         @   http://udn.com/

http://news.housefun.com.tw/news/article/13897545852.html
超級房仲「體貼」賣房　業績1年7億！
好房News編輯中心／綜合報導
房市景氣冷，但還是有超級房仲員，業績可1年賣7億！當年初進永慶房屋的小郭，並不被看好，但他卻在入行三年後就年賺200萬元，到底是怎麼辦到的？名片紀錄、平板簡報、溫暖服務，「體貼」是小郭成功的關鍵。
入行四年的小郭，在2012年1到9月，業績已達6.9億元……….

年銷八億7年級超級房仲200萬年薪
http://www.youtube.com/watch?v=jV-ZRSfglGQ
年銷八億，7年級超級房仲，200萬年薪
「2小時咖啡時間，我就賣掉一棟房子」，
26歲的邱芷潔自信地笑著，很難想像她當房仲經紀人還不到一年。
「我同學的薪水還不及我的1/4，短短不到半年我已經存了半桶金！」
為了挑戰更高的收入，原本從事科技業的邱芷潔，
在一年前也轉戰房仲業務，
一開始新手上路難免手足無措，
擔心自己沒人脈、又不懂房地產專業，要如何邁開第一步？「跟著公司的訓練循序漸進學習¬，大約3個月就可以上手。」邱芷潔在短短1年內，順利成交25件、創造總成交額8億元¬的傲人成績。
主要是邱芷潔更善用iPad，讓服務更周延、工作更輕鬆。
她指出，iPad沒有空間和時間的限制，不僅客人看屋變得很輕鬆，經紀人也不必到處帶¬看，體力的負荷大為減輕。邱芷潔回憶，有一次下大雨，客戶不想到店裡看物件，只想待在¬原本的咖啡店，她立刻帶著iPad到咖啡店，一邊與客戶喝咖啡，一邊介紹房子，從內部¬格局、周邊成交行情到附近商圈，所有資訊都能完整看到，在短短2小時內，客戶立刻決定¬要購買的房屋，當天立即成交，讓邱芷潔直呼，「工作真的變得更省力」。

吳泰諺   從路痴變超級房仲
• 2013-06-01   02:01
• 中國時報
• 【黃繡鳳】
            　信義房屋武陵店經理吳泰諺大學唸的是環境安全衛生工程系，畢業後可在園區從事穩定工作，但早熟的吳泰諺想要減輕家人負擔，挑戰房仲業務工作，當時卻被師長質疑，打賭他不到三個月就陣亡。
            　其實，吳泰諺一入行就後悔，原本以為坐在店頭就會有客戶上門，不知竟要經營商圈做陌生開發，對有「路痴」的他相當困擾。
            　某日陌生開發時，遇到積欠債務的屋主跟他借錢，真性情的他，馬上掏出身上僅有的零錢買便當讓屋主果腹，更把剛獲獎的1500元7-11禮券交給屋主急用。就這樣以誠待人，後續順利幫屋主賣屋變現，並幫屋主找屋搬家，成功賣出第一間房。
            　順利成交後，吳泰諺心想房仲業還可助人，讓他的念頭反轉，反而想留在房仲業工作，幫助更多有需要的人。
            　武陵店離竹科有段距離，但因近快速道路交通便利，因此分店多是竹科來的首購客戶。竹科客通常會先上網做功課，不善表達且說話直接的吳泰諺，曾針對客戶的需求回覆「沒有這樣的房子」，引起客戶不滿要求換人。
            　後來，他開始學著改變，花費更多時間了解商圈及物件特性，帶看前不斷練習，帶看時誠實告知，結束後更反覆思考介紹技巧，精益求精奠定他的核心專長。
            　曾有對夫妻想買房，先生打算簽約，卻被他阻止。他不但告知個案管理、施工、交通距離的問題，非太太心中的理想物件，以服務客戶為導向，讓客戶成為他的好朋友。另外，在找到符合客戶需求的物件後，吳泰諺還會協助確認客戶的車子與車位尺寸，貼心的舉動在竹科客口耳相傳下，成為最受歡迎的房仲經紀人之一。
            　4年來帶看超過上千間房，吳泰諺靠背路名及方向打破路痴封號，並出現一天就成交的紀錄。來自苗栗有話直說的樸實小孩，他認為，成功沒有訣竅，業務工作就像跑馬拉松一樣，中途停下來會很累，但只要不停的跑下去最後一定能成功。

回覆	嘴砲在11/12/2013 4:12:40 PM的回覆：只能說：特例不能代表通例！沒有錯,頂尖業務薪水的確比行政院長還要高,這我絕對相信！但從事業務工作能夠順利達到年薪數百萬的機率有多少？一些少數成功的例子不能代表多數人都能複製不然王永慶跟郭董也可當作例子,但有幾人能成為王永慶跟郭董？

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事實證明一切吧 在11/12/2013 4:44:19 PM的回覆：
此外   想提醒大家   從Word檔或是PDF檔轉貼文章到宇法討論區
都很容易出現亂碼   像我剛才轉貼新聞就出現這種情形
我想有必要在此澄清一下   以免大家以為我是那位知名的sss   網民

又   本人純脆出於善意想替為人生感到徬徨   的網友加油
卻被樓上網友認為是   "誤導"   大眾
既是如此   我決定跟Suton大大一樣
從此不在宇法討論區發言   祝福大家

最後   我想感謝宇法老師提供這個法律討論區讓大家可以各言己志
同時   在此強力推薦宇法老師的司律函授課程
老師真的教得很棒

這一陣子   有少數人在宇法討論區質疑宇法老師
我想替老師說句公道話
宇法李俊德律師在台大讀大三時就已考取司律雙榜
有哪一位司律補教界的名師像他實力這麼強
現在城堡和糕點的名師們有幾位是考取司律的(大部份都是考取律師   而未考取司法官)

宇法老師的法學功力如何   可說是不辨自明

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呵呵在11/13/2013 6:30:04 AM的回覆：
不要以為房仲經紀人這個職業行業,上面幾樓難道沒發現樓上轉貼新聞中的超級房仲們多是理工科高學歷,且多是由科技業轉職嗎?
本來年薪80萬的中央土木研究所畢業之電子新貴為何會大膽轉職到房仲業?因為,他知道這個行業有可能會讓他賺更多.
就是由於房仲經紀人是個低門檻的職業,高學歷的人才更容易在這個行業出人頭地.不知樓上幾位有沒有透過信X房屋或是永X房屋在台北市買過房子?   他們的房仲經紀人都是有名片的.   去年我想去買一間南京東路四段附近的房子,之後信X房屋的幾個房仲都拿名片給我.有兩個人的名片是特別載明國立大學研究所畢業,其它人的名片則未記載學歷.後來,我選擇一位成大研究所(他名片有寫原是南科的工程師)來諮詢,因我覺得他的談吐及氣質跟他同事們的感覺差很多,
加上是高學歷,我對他的印象當然比較好.   房仲經紀人年薪百萬是很通常的事吧!   倘若一個房仲一年賣掉市價7億的房子,就可以年薪兩百萬.那這個工作目標並不是太難的任務啊!
台北市大安區,信義區和松山區隨便一間40坪的舊公寓,市價都是3000萬~6000萬上下,如果是一樓的黃金店面更是貴,一坪就是數百萬起跳.   換言之,   房仲經紀人只要一年能賣出5~10棟大安區的房子,那他的年薪就至少是100萬~300萬了.故而,心情鬱悶不安,連續多年因運勢不佳而落榜或是有重大經濟壓力的全職考生網友們,或許可考慮走出去看看社會,不一定只須屈就去律師事務所當個月入22K的法務助理,因為世界很大,條條大路通羅馬.
當然,律師或司法官可能是各位大大的畢生最大至業,惟,半工半讀考上的人真的還不少,加上現在律師和司法官都是在周末假日考,連假都不用請.   以上提供原po參考.

回覆	老人在11/13/2013 7:38:58 AM的回覆：年輕人若要賺錢,走國考這條路投報太差了! 先ㄠ幾年全職準備就浪費不少賺錢時間,考上後薪水又普普, 賺個3~5萬, 何必花這麼多的精神力氣? 其他行業隨便也賺得到. 樓上說仲介賺很多, 當然不是每一位仲介都如此,但表現優一點的絕對有這數字, 其他行業高收入者比比皆是, 但都不需付出這麼多的時間精力.

回覆	......... 在11/13/2013 9:03:00 AM的回覆：部分贊同樓上老人說部分不贊同理由如下每個人的人生規劃不同有些人認為只要考上就是全部了有些人認為只要有錢就好了有些人認為只要快樂健康就好無論如何的認為.......就是目標規劃不同因之手段與目的的連鎖上就會有所不同從而如果純立於錢上的思考不必如此辛苦可以去作生意如果運氣好可就是大老闆而後要多少個律師不就都有了嗎? 但是如果就是社會地位而言律師的名聲可能會比較好? 而就要看大老闆就要看他個人影響力了是以端視個人規劃而可能會比較好一點吧?

回覆	bb 在11/13/2013 6:19:31 PM的回覆：房子最好有這麼好賣啦.. 感覺像是房仲的業配文！若覺得房仲這麼好賺,反正現在司律也都考完了建議各位不妨去各大房仲公司做幾個月,看是否這麼好賺？現在連電視廣告都一堆房仲在徵人,根本不用怕應徵不上！不要說房仲,直銷也很好賺啊只要在直銷公司幹到紅寶石以上層級的幹部,年薪也是數百萬起跳！大家不要考國考了,一起來加入房仲、直銷、保險公職、律師能賺多少？房仲、直銷、保險都比律師還要強！房仲、直銷，讚啦！！

回覆	bb 在11/13/2013 6:31:30 PM的回覆：房仲為何能賺大錢？有空去看看sway寫的書就會知道這行的許多黑幕. 坦白說,房仲並不算什麼高尚的行業,甚至被許多人厭惡原因是什麼？有實際跟房仲交手經驗的應該就會知道沒經驗的也可以去看sway的書,一堆手段包你大開眼界！另外,房仲要賺錢人脈很重要！賺大錢的房仲都有配合的投資客,跟投資客一起聯手炒房賺更多！國考沒考上去幹房仲？請問你有配合的投資客嗎？你跟建商很熟嗎？年薪數百萬用講的很容易,實際去做才會知道！

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語重心長的受雇律師 在11/13/2013 11:56:02 PM的回覆：
bb兄恐怕是誤解別人的意思嘞! 別人的意思是說，法律系畢業生出路是很寬廣的，倘未考取司或律亦並非人生絕境，最壞的下場就是去信義房屋當房仲(於報到後六個月內，該公司就保障員工月入五萬，請bb兄參酌104網站)。此外，世道早已不同了，受雇律師現在真的很難混，故而，今年的司法官第二試才會有一大堆執業律師跑來考，難道bb兄在參加司法官第二試時沒發現這件事嗎? 我們所裡還不到20個受雇律師，就有6個人參加今年的司法官第二試。身為一個小律師，在執業都快5年後發現自己的月薪仍在6萬塊上下打轉，那種感覺很糟。今年進來所裡的實習律師更慘，因老闆認為他們是學徒，不想給薪水。而且老闆根本不怕他們不來所來報到，因在台北市或新北市找不到事務所實習的律師上榜者還不少。他們不來報到來作這份無償工作，還是很多人在後面排隊等著實習。

回覆	語重心長的受雇律師在11/14/2013 12:18:14 AM的回覆：再補充一下，相信在宇法討論區的諸位網友們都即將在下個月成為新科律師。當你要找事務所實習時，可能要稍加留意事務所的合夥人是念哪間學校的。有些事務所老闆特別偏愛用母校的學弟妹，像我老闆就只願用台大或政大畢業的。像我朋友是東吳法研的，他那家事務所合夥人則是他東吳法研的學長。

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大開眼界 在11/14/2013 7:07:04 AM的回覆：
剛發現這篇報導   沒想到不動產經紀人還是專技考試   考試科目還包括民法概要和土地法   應該也算是法律相關行業吧
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不動產經紀人   「比律師還難考」
2013/08/10
【文／郭及天】
台灣都會區房價高漲，房市買氣未降溫，報考不動產經紀人證照熱度從未退燒，近年來每年約有1萬人報考，想要取得不動產經紀人資格。   不動產經紀人一照在手，受僱起薪高，也是選擇合法開業的必要條件。

不動產經紀人證照屬於國家考試專技普考，每年舉行一次，早期不動產經紀人考試題型只有申論題，錄取率偏低，有時還不到2%，被稱為「比律師還難考」。2007年不動產經紀人考試題型改為申論和選擇題各半後，難度大幅降低，錄取率開始飆升，普遍在10%上下，甚至最高曾達29.95%，去年也高達25.35%。

2004年房市交易開始熱絡，不少新設房仲公司開業，出現一波經紀人證照荒，當時的不動產經紀人證照供需失衡，不少資深仲介老手不想花力氣準備考試，證照出租開始盛行，一度每張牌照每月喊價到5萬元。

工作經驗   不可少

去年有1,221人通過不動產經紀人考試，並非取得證照的人都投入市場，截至今年7月，目前全台執業的不動產經紀人有6,084名，與前年、去年同期的5,253、5,603人相比，每年增加人數約400至500人。

根據「不動產經紀業管理條例」，不動產經紀業設立的營業處所至少應有經紀人一人，每家房仲店頭都需要一張不動產經紀人證照，依規定，經紀人才可執行仲介或代銷業務及簽約，包括不動產租售委託契約書、承租及承購要約書、定金收據、廣告稿、不動產說明書及不動產租賃、買賣契約書，都須由不動產經紀人簽章，才具法律效益，一般不動產經紀業營業員只能扮演協助角色。

不動產經紀考試採取及格制，60分及格，取得不動產經紀人資格後，加上一年以上不動產經紀業營業員工作經驗，才能領取不動產經紀人證照。

隨著錄取率提升，不動產經紀人證照不再鍍金，加上政府及公會取締非法業者，租牌已經不如以往盛行，不動產經紀業管理條例上路後，不少資深仲介人員不擅應考，加上仲介業經營型態城鄉有別，中南部及鄉村地區仍有不少人租用證照。

擁有不動產經紀人證照可自行開業或受僱，總銷6億元以上代銷案場或房仲店頭，都要有一張不動產經紀人執照，目前全台合法仲介公司加代銷公司共約6,000多家，也就是市場有6,000多張證照，近年來大型房仲品牌積極展店，不動產經紀人證照仍具有一定身價。

年薪百萬   不是夢

知名房仲品牌起薪優渥，信義房屋今年招募3,000名新血，其中100名「不動產儲備經理人」，提供前半年保證月薪6萬元，通過評核，第一年就能享有年薪100萬元、二年領到220萬元的優渥待遇，其餘2,900名一般經紀人，則享有前六個月、每月5萬元底薪保障。永慶房產集團新進經紀人享有「前九個月，保障月薪5萬元」，吸引不少年輕人躍躍欲試，也增加報考不動產經紀人的熱度。   各大房仲品牌積極輔導鼓勵員工取得不動產經紀人證照，想要擔任店長或高階管理職，多半需要具備不動產經紀人資格。

一般而言，擁有不動產經紀人證照，剛入行時起薪會多3,000至5,000元，以永慶房屋為例，若應徵儲備幹部，且已具備不動產經紀人證照，任職滿半年後，會給予36,000元獎金，多數房仲業者也會提供證照津貼。

房仲業人資主管指出，儘管具備不動產經紀人執照具有加分效果，也可強化自身專業度，但能否在競爭激烈的市場生存，還是要看個人的業務和經營管理能力。

【2013-08-10/經濟日報】

全文網址:   不動產經紀人   「比律師還難考」   -   證照考試   -   職場考試   -   udn文教職考   http://mag.udn.com/mag/edu/storypage.jsp?f_ART_ID=467450#ixzz2kZKaQPXT
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建議先求溫飽再拼考 在11/15/2013 8:49:34 AM的回覆：
去年的律師總共有九百多個錄取,台北大學法律系的歷屆校友及研究生共計考上一百四十多個人(參閱上面幾樓所列的台北大學網頁連結,很多人是考到三十幾歲,甚至年近五十歲而金榜題名,至於是全職或兼職考生則不得而知).   台北大學畢業的考生素質算是很優的,他們的平均程度基本上亦僅次於台大及政大.   至於,去年的律師考試多半是由哪兩間大學的畢業生考上,就容由大家去判斷了.
建議   先求溫飽   再拼考試   或是   先求有   再求好.

「不怕失敗」   陳列拚上法警榜首
【聯合報╱本報記者陳向鑫】2012.11.05

頂著國立台北大學法律第一名畢業的光環，陳列報考公職之路卻不順暢，數度以些微之差落榜，讓他幾乎想要放棄，幸好家人全力支持，終於在今年司法人員特考奪得四等法警類科榜首。

   「家裡不缺你這副碗筷！」陳列的父母在兒子落榜時，總是以這句話輕鬆帶過，要他別急著找工作，再考考看。

   陳列原本就讀歷史系，因認為法律較實用，大二毅然轉入法律系。為了跟上同學的程度，他還到補習班補習，大三、大四兩年整天沉浸在法條之中，不僅讓他迎頭趕上，還以第一名成績畢業。但因國文、英文等共同科目成績不理想，沒考上研究所，讓許多原本看好他的老師與同學跌破眼鏡。

   入伍後陳列因時空距離與女友「協議分手」，心情因此大受影響，但他很快就想開了，並提醒自己「要加倍努力、過得更好！」成功化阻力為助力。

   陳列返回金門縣政府社會局服替代役，工作之餘就是看書，就算手頭有事在忙，腦袋也不停複習法條。社會局課長胡小玲、管理員莊輝淼等長官看他工作表現優良，有上進心，也為他調整職務，讓他有更多的時間讀書。

   陳列去年8月退役後，先後報名高考、普考與地方特考，但總是以些微差距落榜，一次一次的打擊，讓24歲的小伙子幾難承受。

   「YES,YOU   CAN!」、「不要害怕失敗」…，陳列的草稿紙上，隨處可見鼓勵自己的字句。他坦承，每天面對枯燥乏味的法條，再加上考試的挫折及未來的不確定性，常令他心浮氣躁，只能藉這些字句勉勵自己。

   今年初陳列已考取行政警察特考，如今又登法警特考榜首，他的心裡總算踏實許多。但他仍保持每天念書的習慣，因為還有更高目標等著他，那就是3等司法特考，他還要繼續挑戰、取得律師資格。

回覆	先求溫飽再拼考在11/15/2013 9:05:27 AM的回覆：不過,建議尚未上榜的考生若找到好工作,還是要利用工作之餘努力K書,以俾通過司法官律師考試.反正司律第一試是選擇題,對各科內容有些印象,基本功好的在職考生仍會輕鬆過關. 至於司法官律師第二試,像今年的部份獨門學說見解和怪題,有猜到的就是贏家.沒猜到的全職考生和平常沒念書的考生考試結果可能會相去不遠. 只要有來考試,就有機會上榜.若沒來考,是完全沒機會.

回覆	轉換執著的迷失在11/20/2013 10:15:46 PM的回覆：對於考多次律師的考生仍無法突破其瓶頸者或許可能轉換個念頭先專攻考比較易考上的地政士至少有一執業的基本收入心理亦比較踏實在眾親友面前至少有一自由業的頭銜以免成為萬年考生而焦慮一般事無成俟安定後再來準備考律師起碼可使自己不會處在心靈不安的情境所以轉換個思緒換個跑道先考地政士可獲得更安心及更多的機會人生或許會更踏實而安逸

回覆	嘟嘟在11/20/2013 11:55:49 PM的回覆：現在人的工時都很長能夠兼職考上的人真的要很有決心

回覆	該不該在11/21/2013 10:17:59 AM的回覆：什麼工作適合一邊考一邊準備?

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