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討論主題

請問老師關於民法434

發表人

M 　

發表日期

9/27/2013 7:40:18 PM

發表內容

請問老師
民法434規定承租人有重大過失時才需對於出租人負損害賠償責任，

假設今天承租人是因抽象輕過失而使房屋失火毀損，而當初在簽訂租

賃契約時，雙方約定並同意承租人須於退租時回復房屋原狀。

那是不是代表承租人必須要負責修繕房屋?

而這樣按照民法位階，還有民法434的適用嗎?

回覆	李俊德在9/27/2013 8:25:46 PM的回覆：二者規範應該不同吧交還房屋應回復原狀，應該是針對「裝潢、改建」 434，應該是針對「失火毀損」

　

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