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起造人變更疑義?

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請教　

發表日期

10/14/2013 2:08:01 PM

發表內容

1.A   為甲地所有權人，B   為A   之女，A   出資在甲地上興建乙屋，並以B   名義為建築執照
之起造人。乙屋建築完成後，尚未辦理建物所有權第一次登記（俗稱「保存登記」，
以下簡稱）前，A   以自己之名義將乙屋出售予C，並將起造人名義變更為C，C   即
以自己名義辦理保存登記。嗣因A   經商失敗，甲地遭查封拍賣，由D   拍定並取得
所有權，D   乃以C   無權占有為由，訴請拆屋還地，是否有理由？
2.依補習班解答D為無理由,可是依稀記得,強制執行法時,老師曾舉案例宜蘭某社區變更起造人,曾被整批假扣押,而63年6th決議,若有人異議,C之所有權即
非無疑?
3.補習班跳躍至C有權占有,是否正確請老師解惑?
http://www.google.com.tw/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=web&cd=2&ved=0CDAQFjAB&url=http%3A%2F%2Fweb.get.com.tw%2FNews%2FDownload.ashx%3FiNews%3D11520&ei=7YlbUtqdJ4jNkwXTt4CABw&usg=AFQjCNF2DmnVZcO_Ns2fCZWy1jkjEgJ__w

回覆	李俊德在10/14/2013 5:09:24 PM的回覆： 1.房屋所有權人仍然是甲，但Ｃ取得事實上處分權。 2.土地所有權人本為甲，但經強執後變為拍定人Ｄ 3.房屋於土地上有法定地上權〈838-1〉 4.Ｄ不能訴請Ｃ拆屋還地這個題目主要在考838-1

　

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