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討論主題

關於代位行使第三人異議之訴

發表人

熊熊　

發表日期

1/8/2014 8:42:42 PM

發表內容

<92年公證人>
違章建築   A、B   二間房屋為甲所蓋，嗣甲將   A   房屋售予乙，並已交付與乙占有使用；B
房屋因甲積欠丙債務，由丙取得執行名義聲請法院查封拍賣，由丁拍定，並由法院發給權
利移轉證書與丁，執行程序而告終結。旋甲之債權人戊又以甲積欠其債務，於取得執行名
義後聲請法院執行，由法院查封   A、B   二間房屋，乙、丁乃以   A、B   房屋分別為彼等所有
為由，提起第三人異議之訴，其訴是否有理由？試說明之。

在<保誠金鑰題庫>找到一段參考答案:

甲為執行債務人，故乙無法代位提起第三人異議之訴。惟如原所有權人即為執行債務人

，因原所有權人本無排除債權人強制執行之權利，買受人代原所有權人向債權人主張，亦無理由，

『且非為原始取得未辦保存登記建物所有權人即係債務人之情形，買受人無對原所有權人

提起第三人異議之訴，即買受人前手(出讓人)之一為債務者，經其前手之任一債權人聲請

就未辦保存登記建物查封執行者，買受人均不得代位提起第三人異議之訴。』

請問老師：

『且非為原始取得未辦保存登記建物所有權人即係債務人之情形，買受人無對原所有權人提起第三人異議之訴，

即買受人前手(出讓人)之一為債務者，經其前手之任一債權人聲請

就未辦保存登記建物查封執行者，買受人均不得代位提起第三人異議之訴。』

1.這一段到底在說什麼?

2.『買受人無對原所有權人提起第三人異議之訴』是什麼情形?為何買受人會對原所有權人提起第三人異議之訴呢?

回覆	李俊德在1/9/2014 5:07:57 PM的回覆：你問我，我問誰？我只能說這個問題再問「違章建築之買受人」有無提起第三人異議之訴的可能？答案是 1.乙不可以提起乙未取得違章建築之所有權，其僅取得事實上處分權買受人乙非所有權人，不得提起異議之訴。基於債權效力平等原則，買受人乙亦不得本於代位權提起異議之訴。 2.丁可以提起違建係屬融通物，自得成為強制執行之客體，如買受人係基於強制執行之拍賣程序，即係基於權利移轉證書而取得違建所有權，自得在違建遭原始出資建築人之債權人查封時，提起本訴救濟之！

回覆	熊熊在1/13/2014 11:23:26 PM的回覆：謝謝老師熱心指點有個疑點一直想不透: 請問代位行使第三人異議之訴，是否需要向原所有人告知需要原所有人迨於行使方得提起?或是得以直接提起呢? 還請老師點解謝謝!

回覆

李俊德 在1/14/2014 1:02:23 PM的回覆：

民法第242條（保全代位之效果）
債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利。但專屬於債務人本身者，不在此限。
--------------------------------------------------------------------------------
怠於行使其權利：這不是主張242代位起訴之要件嗎？

基本觀念，有什麼疑問的？

要不要通知債務人？看個案

1.有辦法證明債務人怠於行使其權利，就可以不通知

例如債務人躲債不知去向

2.沒有辦法證明債務人怠於行使其權利，可能就要通知債務人

回覆	熊熊在1/14/2014 6:19:29 PM的回覆：茅塞頓開~ 豁然開朗~ 非常感謝老師百忙抽空賜教點解感激!!

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