發表日期

回覆	李俊德 在12/30/2005 2:25:16 AM的回覆： 年輕時她父母曾把一棟房子過戶給她？ ------------------------------------------------------------------------------- 那如何過戶的？

回覆	李俊德 在12/30/2005 2:18:33 PM的回覆： 沒有所有權狀，意謂沒有辦理所有權登記，如何過戶（移轉登記）？

回覆	李俊德 在12/30/2005 11:04:04 PM的回覆： 根本就沒有過戶。 只要她戶籍不在該屋，又不要對外張揚，一般而言，債權人是不會知道她有這棟房子。 另外，你朋友為什麼不會利用別銀行「代償方案」，借低償高，像安泰銀行推出8.75的利率代償，你朋友為什麼不會用？ 是不是亂刷一通，連起碼的利息都繳不起，現在打算擺賴？

回覆

李俊德 在12/31/2005 12:53:38 AM的回覆： 老師能否再說詳細點呢?因為我朋友每年都會收到房屋稅單與地價稅單,上面也都是她的名字?那代書為她辦的是什麼呢?因為在地政事務所調出的資料,所有權人也是她的名字呀!我朋友戶籍並未設在這,銀行真的查不到嗎?債務協商失敗後,銀行真正有權利查封拍賣她的不動產嗎? -------------------------------------------------------------------------------- 1.地政事務所調出的資料,所有權人也是她的名字呀，那怎麼會沒有所有權？ 2.你不懂法律，很難跟你解釋，移轉登記，所有權移轉，違章建築，所有權狀彼此之間的關係。 3.不還錢，銀行當然有權利查封拍賣她的不動產。 我朋友並非不想整合負債,只因負債比過高(之前因家中急用,曾用信用卡預借現金應急),又無法提供薪資資料(因為從事網拍),所以一直被銀行拒絕,而且就因為怕信用有瑕疵,導致房子被查封拍賣(因為對法律的無知),只能以債養債,累積可觀的債務.最近是因徐忠雄立委的奔走,才燃起一絲希望,希望能就此浴火重生. ---------------------------------------------------------------------------------- 欠債還錢，不是天經地義的事嗎？ 不還錢，就想浴火重生，有這種道理嗎？

回覆

李俊德 在12/31/2005 3:09:20 AM的回覆： 想再以卡養卡來撐也沒得撐了(況且我朋友也不想再徒增債務)，所以一切繳款都會暫時停止 --------------------------------------------------------------------------------- 那你朋友憑什麼片面停止繳款。 ,我朋友就是怕銀行利用此一空窗期來認定我朋友債務不履行(我朋友在協商前繳息完全正常), -------------------------------------------------------------------------------- 既然之前繳息正常，市場上有很多利率低的代償方案--根本沒有沒有高到百分之12，為什麼不利用？ 來查封我朋友的房子,銀行真的可以這樣做嗎？ ---------------------------------------------------------------------------------- 欠錢不還，銀行當然會這樣做。 ...★我朋友有提出還款計畫,每年還款總債務的15％,但我的朋友因從事網拍，沒有收入證明，怕銀行就此逕自認定我朋友無力還款，而不接受協商，試問銀行可單方面輕率認定嗎 ---------------------------------------------------------------------------------- 你做保證人，有保證銀行就會接受這樣的還款計劃。 ..★銀行若要對房子查封拍賣,要透過那些方式呢 ---------------------------------------------------------------------------------- 你朋友再不還錢，接下來就會來貼封條了（假扣押是不會先通知債務人的）

回覆	李俊德 在12/31/2005 4:18:25 PM的回覆： 自求多福吧。 這種協商機制不是法律，沒有任何的拘束力。 我很討厭這種問話的方式，掩飾太多自己的過錯...... 你就是想問： 1.100多萬，我現在不想付利息了，我分6-7年，每年還銀行15萬左右。 2.銀行不要動我的房子 -------------------------------------------------------------------------------- 對不對？直接告訴你，不可能的事。

律師司法官 考試科目 補習班 函授 推薦
司法事務官 行政執行官 公證人 國防法務官 檢察事務官偵查實務組

調查局法律實務組 書記官 執達員 高考法制 法警 錄事 庭務員
PTT推薦 宇法 官網 李俊德律師 李俊德老師