｜宇法知識工程網｜官網 - 專辦律師司法官補習函授上榜推薦

關於我們

函授介紹

線上購課

最新進度

國家考試

討　論　區

常見問題

學員服務

心得分享

歷屆試題

解答更新•試閱

[ 回討論區 ] [ 我要回覆 ]

討論主題

請教李老師有關於混同的問題

發表人

頹廢　

發表日期

4/1/2006 4:20:28 PM

發表內容

李老師您好
學生有一問題一直困擾者希望能獲得解惑
就是   甲有於A地有地上權，後來將該地上權為了擔保
對乙的債務在以地上權來設定抵押權予乙，丙為乙的
債權人，乙將對甲的債權設定質權予丙，   最後乙取得
A地的地上權   問   丙的質權是否會消滅

學生認為，這裡牽涉到混同，就是乙取得A地地上權同
時也在A地上權有抵押權，構成混同，抵押權因此消滅
但是如此對丙來說保障不週，因丙對於乙有權利質權
而該權利質權原本有抵押權保障，不能因此因混同而
使得丙不能行使抵押權，因此基於此原因地上權不因此
混同而消滅，這是一種看法
另外還有不同看法是因乙將對甲的債權設定權利質權給丙
的同時依民法902條規定依權利讓與之規定，據此再適用
民法295條使得原本乙在A地上權存在有抵押權，該抵押權
也移轉到丙，構成法定讓與，因此乙後來取得地上權，不會
有混同的問題，因抵押權早已移轉給丙了，不知這推論是否正確
請李老師指教   謝謝

回覆	李俊德在4/1/2006 5:49:59 PM的回覆：適用763第2項權利抵押權之存在於第三人有法律上利益故不消滅

回覆	李俊德在4/1/2006 5:52:10 PM的回覆：就是第一種

　

線上訂購／匯款帳號／現場諮詢／聯絡我們／首頁

教材說明

所有權利均歸屬宇法數位出版有限公司

　

　

　

　

律師司法官考試科目補習班函授推薦
司法事務官行政執行官公證人國防法務官檢察事務官偵查實務組

調查局法律實務組書記官執達員高考法制法警錄事庭務員
PTT推薦宇法官網李俊德律師李俊德老師