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李俊德 在6/22/2006 12:51:18 PM的回覆： 問題一 出賣人被買受人的代理人詐欺而訂立買賣契約,老師書上有解答說是105的問題,但是我看法條,感覺上這一條是代理人被詐欺或脅迫時才有適用吧,如果是主動去詐欺或脅迫別人有適用嗎? ------------------------------------------------------------------------------ 105旨在宣示意思表示之瑕疵，應在何人間判斷 問題二 請問老師,如果共有人依多數決的方式把土地全部設定"抵押權",給別人這樣有土地法34-1第1項的多數決嗎? ------------------------------------------------------------------------------ 你在問什麼？

回覆	李俊德 在6/22/2006 1:45:30 PM的回覆： 共有物分割及抵押權設定均不在本條適用之列

回覆	李俊德 在6/22/2006 3:19:23 PM的回覆： 土地法34-1：為充分發揮物之經濟效用而設 抵押權之設定，僅為獲取融資而非針對共有物之經濟效用。 況且為獲取融資，亦得就自己之應有部分設定之（釋字141）毋庸犧牲他共有人之權益。

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