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回覆	李俊德 在8/10/2006 2:04:08 AM的回覆： 我表姊買房子 和建商訂了契約也繳了訂金 後來表姊反悔不買(沒有什麼過失的問題                  單純後悔) 她聽說現在消基會說          購屋即便繳了定金三天內仍得請求返還 便要求建商返還訂金     後來建商收到存證信函後也還了 ---------------------------------------------------------------------------------- 繳了定金三天內仍得請求返還，那訂金收爽的嗎？

回覆

李俊德 在8/10/2006 2:10:32 AM的回覆： 民法上的訂金         主要是在擔保契約之履行 而學說上認為民法上的定金偏向         證約         或         違約的性質 那若買賣房屋的雙方在契約上約定 買受人若因故而未依約履行 則已繳之訂金不得請求返還 若依民法上的規定                  上述的約定是屬於違約定金的性質 而不得請求返還                  這樣的理解對嗎? ---------------------------------------------------------------------------- 沒錯

回覆	李俊德 在8/10/2006 2:11:33 AM的回覆： 那消基會說明得請求返還的情形時何種? -------------------------------------------------------------------------------- 天曉得

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