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討論主題

現狀之下的解決之道...

發表人

想破頭　

發表日期

10/9/2006 2:05:10 PM

發表內容

目前面臨到一個難題,   想請教老師,   案例事實是這樣的:

A男父親過世前,   將祖厝登記在A男名下,
並且交代其他子女即A男的弟妹們,   共同看住(保住)祖厝,
原因出於A男之妻較強勢,
將來有脅迫A男變賣該祖厝或迫其設定抵押借款之虞.
今眼見該情事有愈演愈烈之勢,
A男個性唯諾,   身體狀況又不佳,
該祖厝恐怕不保,
請問A男的弟妹們與A男有何適當方法,
可以遏止A男之妻就該祖厝之變賣或脅迫?

本案重點在於,
希望在目前的狀態   (亦即祖厝在A男名下不變動)   下,
以保住祖厝並且不為A男妻察覺為前提,
尋求防止A男妻將來之變賣或脅迫之方法.

學生有想到信託方法,不知是否可行?
亦即:
A男是委託人,   其弟妹們為受託人,
但受益人呢?   應該是A男嗎?
A男若掛掉呢?   信託財產該歸屬於誰?
此外,   信託須為登記,   是否會註記在所有權狀上或物權公示文件上?

若將祖厝改為A男與其弟妹共有,   該怎麼做?
但此舉須為登記並且會被註記在所有權狀上或物權公示文件上,
必然有被A男妻察覺之可能...

A男與其弟妹們就祖厝之所有權訂立協議呢?
是否得對抗第三人,甚至銀行,   若A男妻迫使A男設定抵押的話?

請教老師,
學生想破頭了,   苦無解決之道,
感恩...

回覆	嘻嘻在10/9/2006 2:20:18 PM的回覆：既然萬惡根源是A妻。那就想辦法讓A和A妻離婚。A妻就不會也沒辦法動祖厝了。這是另類想法啦！比如說：讓A妻出牆之類的。

回覆	李俊德在10/9/2006 2:38:06 PM的回覆：信託？那你也要人家配合，如果你能要人家配合信託，這個問題的前提也就不存在了。依我看來，很難。

回覆	李俊德在10/9/2006 2:40:38 PM的回覆：這個問題，就等同於有無合法的方式禁止所有權人處分所有權？答案是：沒有

回覆	開版在10/9/2006 3:16:27 PM的回覆：感謝老師回覆. 「禁止所有權人處分所有權」這部分無解, 學生明白了, 謝謝老師. _______________________________________________ 信託？那你也要人家配合，如果你能要人家配合信託，這個問題的前提也就不存在了。依我看來，很難。 ------------------------------------------------- A男與弟妹們間, 感情不錯, 或許信託這部分可行? 敬請老師指導, 感恩.

　

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