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討論主題

強制執行問題

發表人

??? 　

發表日期

10/27/2006 10:38:18 PM

發表內容

請問老師：如果基於地上權而在他人土地上有房屋。當房屋遭到強制執行時，依據何條文可以使得房屋與地上權於強制執行程序中，併同拍賣，避免拍定後，房屋成為無權占有。

回覆	李俊德在10/28/2006 12:29:33 PM的回覆：為什麼可以強執本於地上權所蓋之房子？因為房子所有權人是債務人那既然是債務人為何不同時查封地上權及房屋一併拍賣呢？

回覆	??? 在10/28/2006 1:41:13 PM的回覆：縱使同時查封，執行法院分別拍賣，有違法嗎？

回覆	李俊德在10/28/2006 3:34:07 PM的回覆：基地與房屋分別拍賣也不違法，執行法官通常不會這樣做。

回覆	??? 在10/28/2006 6:11:59 PM的回覆：地上權跟房屋分開拍賣不違法嗎？我想要找到必須合併拍賣的法律依據，有辦法嗎？

回覆	李俊德在10/28/2006 6:15:15 PM的回覆：現行條文沒有修正草案838第3項才有

回覆	??? 在10/28/2006 6:29:17 PM的回覆：感謝，果然是高手！

　

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