｜宇法知識工程網｜官網 - 專辦律師司法官補習函授上榜推薦

關於我們

函授介紹

線上購課

最新進度

國家考試

討　論　區

常見問題

學員服務

心得分享

歷屆試題

解答更新•試閱

[ 回討論區 ] [ 我要回覆 ]

討論主題

生活中遇到的問題.............................

發表人

DK 　

發表日期

10/30/2006 4:29:46 PM

發表內容

老師不好意思請問一下
若當事人一屋二賣,先訂約之買受人提起訴訟要求出賣人履約,但並無任何保全措置,
出賣人主張前契約無效,並欲將該屋移轉登記於他人,卻遭地政機關以土地登記規則57條第1項第3款之規定,駁回土地所有人之申請。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
請問老師:

土地登記規則57條第1項第3款之規定,是否架空假處分之設定及侵犯所有人之財產處分自由?

回覆	李俊德在10/30/2006 4:50:36 PM的回覆：問題是地政機關如何得知當事人之糾紛呢？

回覆	DK 在10/30/2006 5:01:14 PM的回覆：先訂約之買受人向地政機關陳情,案件仍未判決確定........ 先訂約之買受人拿不出擔保金要求假處分......................

回覆	李俊德在10/31/2006 12:26:21 AM的回覆：三、登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律關係有關之權利關係人間有爭執者。 ---------------------------------------------------------------------------------- 1.我覺得你所說的情形，並不符合這款之文義。 2.我本來以為前買受人已經有申請登記之行為，但是沒有。 3.應該去訴願以糾正地政機關的錯誤

回覆	DK 在10/31/2006 8:49:07 AM的回覆：謝謝老師這件事情我一直都認為是行政機關過度擴張解釋法律不當介入人民的買賣糾紛而且造成出賣人承擔重大損失<積欠銀行欠款之利息> 行政機關單方面不當作為我會建議當事人提起救濟並請求賠償謝謝老師...............................................

回覆	曾為銀行小法務在10/31/2006 9:47:56 PM的回覆：呵呵如果地政機關真愛用那一條你就告訴他們最高興的應該是銀行跟提存所主任了絕對不會是他們請問他們那一件假扣押或假處分案件不是因為法律關係有爭執呢 ......... 法律的運用一定要合乎常理那間地政太不知變通了

　

線上訂購／匯款帳號／現場諮詢／聯絡我們／首頁

教材說明

所有權利均歸屬宇法數位出版有限公司

　

　

　

　

律師司法官考試科目補習班函授推薦
司法事務官行政執行官公證人國防法務官檢察事務官偵查實務組

調查局法律實務組書記官執達員高考法制法警錄事庭務員
PTT推薦宇法官網李俊德律師李俊德老師