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討論主題

有民法疑問請教李老師

發表人

曾是學員　

發表日期

12/19/2006 10:08:38 AM

發表內容

1.民法第425條第2項規定：未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年者不適用買賣不破租賃。
請問老師，條文所指期限逾五年，究竟有無包含本數？即若未公證之租約期限剛好滿五年，有無適用？還是一定要在五年以內，不含五年，才有買賣不破租賃之適用？

2.學生查過林誠二老師及鄭玉波老師的見解，學者見解亦不一致。

3.民法總則第120、121條固有規範期間長短之計算，但無法看出究竟不得逾五年之規定是否含「五年」？

4.另請教可否引「刑法第十條以上、以下、以內，俱含本數計算。」來解釋？

對於老師撥冗解答，十分感謝！

回覆	李俊德在12/19/2006 1:35:57 PM的回覆：逾五年，就是不包括五年。刑法第10條的概念在這裡沒有適用 ---------------------------------------------------------------------------- 你真的是舊學員嗎？那實在很想臭罵你，上課這個觀念講了好多次。

　

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