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討論主題

疑惑中

發表人

民法　

發表日期

12/25/2006 7:08:14 AM

發表內容

請問互不找補的白話文是什麼意思
講義是寫房屋面積誤差及其價款找補
那位什麼互不找呢
找補是指---找尋補足(百分之三以內)之處的意思嬤

回覆

畢業生 在12/25/2006 1:12:48 PM的回覆：
那是消保法的問題吧!

主要是建商和買屋的消費者的糾紛
易言之，
部分建設公司在預售屋買賣契約書上表明，坪數若有誤差、概不負責。行政院消費者保護委員會昨強調，預售屋交屋時，權狀坪數若差異超過百分之一以上時，業者須負「找補」責任，不得任意縮水卻不負責。
消保會指出，內政部已公告預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，其中規定房屋面積若有誤差時，

倘誤差是在百分之一以內，買賣雙方無須對此誤差負責；

倘誤差是不足時，不足的部分，超過百分之一以上，賣方應就不足部分負責；

倘誤差是超過，且是超過百分之一以上時，買方只就超過的百分之一至百分之三部分負責。

回覆	畢業生在12/25/2006 1:17:37 PM的回覆：應記載及不得記載事項的法律效力在消保法第１７條中央主管機關得選擇特定行業，公告規定其定型化契約應記載或不得記載之事項。違反前項公告之定型化契約，其定型化契約條款無效。該定型化契約之效力，依前條規定定之。企業經營者使用定型化契約者，主管機關得隨時派員查核。

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