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討論主題

強執的問題

發表人

小弟弟　

發表日期

1/16/2007 9:56:12 PM

發表內容

不動產的擔保物權採剩餘主義，然而普通債權人為了塗銷優先受償抵押權人的抵押權可以使出賤招，也就是當抵押物的換價不足清償有抵押權人的債權額，普通債權人仍可依第80之一條後段的規定指定拍價底價並聲明未拍定願承擔當次的拍賣費用，聲請法院拍賣，就算之後流標，抵押權仍會被塗銷，不什麼會這樣呢！弟子不是很懂，老師可否說明白一點呢！不是應該不動產有拍定，抵押權人有參與分配扺押權才會被塗銷嗎（三十四條）！

回覆	李俊德在1/16/2007 10:21:52 PM的回覆：就算之後流標，抵押權仍會被塗銷 ------------------------------------------------------------------------------ 如果沒有拍定，抵押權當然不會歸於消滅。

　

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