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請問老師-民法物權共有物之分割效力

發表人

小王　

發表日期

3/19/2007 7:43:36 PM

發表內容

民法物權共有物之分割效力
文字講義第210-1頁
所謂移轉主義
講義是寫自分割完畢時發生
可是老師在錄音帶裡ㄧ直說是自交付時發生
可是分割完畢就文義而言
好像不等於交付
而是契約成立時或裁判確定時也算
那到底是交付時還是分割完畢時發生效力

回覆	菸酒僧在3/19/2007 8:41:19 PM的回覆：何時發生移轉效力要看是裁判分割或是協議分割(or訴請履行分割協議) 這並不一樣喔

回覆	李俊德在3/19/2007 9:18:44 PM的回覆：講義是寫自分割完畢時發生可是老師在錄音帶裡ㄧ直說是自交付時發生 ---------------------------------------------------------------------------------- 我什麼時候這樣講，我明明說「移轉」，怎麼變成「交付」？聽清楚好嗎？我調錄音檔A23-1，A23-2出來聽，我根本沒有這樣說，你在夢遊嗎？

回覆	小王在3/19/2007 9:54:00 PM的回覆：老師別生氣也許我聽錯了我再回去聽仔細一點

回覆	那請問一下.... 在3/19/2007 10:02:18 PM的回覆：何時發生移轉效力要看是裁判分割或是協議分割(or訴請履行分割協議) 這並不一樣喔 ............................................................................................. 裁判分割自確定判決時起發生移轉效力若確定判決後未依759登記前,其中一共有人不滿將原本其應有部分移轉讓與給善意第三人A..<並辦妥登記> A再設定抵押權給B 請問一下AB是否取得原應有部分所有權及抵押權呢?

回覆	李俊德在3/19/2007 10:06:56 PM的回覆：確實會發生善意受讓

回覆	那請問一下在3/19/2007 11:10:23 PM的回覆：謝謝老師這是今天東吳法研所公法組民法考題我一直覺得跟修草情形不同應該可主張善意受讓>>>>>

回覆	我是考民商法組在3/19/2007 11:14:15 PM的回覆：我們也有一題很類似但是是"裁判確定後" 而未759登記前, 其中一人移轉"應有部分"

回覆

真難在3/20/2007 4:26:22 PM的回覆：


   就是這題好難      大意如下
   abcd共有土地,a聲請裁判分割,已有確定判決,d出賣土地(未明是未分割前之土地,還是以分割後之土地)應有部分與善意的e,並移轉登記e為共有人地政機關也同意,e事後擔保其債務,為F設定抵押權,F可否實行抵押權?

      裁判分割判決已確定,已生分割效力,D根本無法出賣原先共有土地之應有部分,de間買賣契約標的,我看題目個人是認為是d出賣原先共有土地之應有部分,非分割後d之土地,解到這裡覺得很怪,如果是出賣原先共有土地之應有部分,標的根本不可能,因為已有判決且確定,無應有部分,所以de間345無效
         de間758   因為未759登記,無法處分,所以e無法取得所有權,但e是善意,有無善意取得
      與同學討論解不太出來,請老師指正

回覆	參考一下^^ 在3/20/2007 5:51:12 PM的回覆：就是以公示外觀為準登記的是應有部分自得就"共有物全部拍賣取償" 而其他共有人不得主張該地以分割而想"置身事外" 因為你要嘛馬上去登記分別取的分得部分的單獨所有權但卻不馬上登記行程他人的信賴

回覆	我也有考東吳法研公法在3/20/2007 11:50:51 PM的回覆：老師說這種情形會生善意受讓我有點不懂我的想法如下 759的登記是屬於登記處分要件一經判決確定時各共有人就取得單獨的所有權所以已經沒有所謂的"應有部分"了而須無權處分他人之物才有善意受讓的發生可能而此時卻是把已經不存在的東西賣給別人會有'善意受讓"嗎? 請問老師一下這時候是不是有民法350所規定的情形阿?

回覆	李俊德在3/21/2007 12:10:28 AM的回覆：那甲單獨所有一塊土地，丙將該地五分之四的應有部分出售與乙，買賣契約效力為何？如果乙丙買賣契約簽訂後，丙自甲處取得十分之九的應有部分，有無不同。

回覆	我也有考東吳在3/21/2007 9:58:09 AM的回覆：請問老師如果東吳考的這一題讓善意的抵押權人取得抵押權那麼將來要怎麼實行抵押權阿? 因為已經根本沒有應有部分了阿?

回覆	民法物權共有物之分割在3/21/2007 10:01:54 AM的回覆：讓善意的抵押權人取得抵押權 ...................................................................... 善意取得的是所有權人d d設定抵押權是有權處分,將來係對共有物之應有部分進行執行

　

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