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討論主題

民法問題

發表人

真難　

發表日期

3/20/2007 4:43:28 PM

發表內容

      為今年東吳民商考題

1   甲為土地所有人出賣土地於乙,甲交付土地予乙,乙支付頭期
         款,約定事後在繳交尾款,後乙不繳交,甲催告乙繳交,乙仍不繳,
      13年後,   甲主張解除契約,甲可否主張回覆原狀和所有物返還請
         求權?
2      設甲16年後承認乙有請求權(題目只寫這樣,個人推測是承認乙有348),乙仍不繳納尾款,甲可主張何種抗辯?

      1
            (1)   767
                  甲為所有權人:是,甲未移轉登記
                  乙為無權佔有
     a債權
        345是否還存在,甲主張解約
              法條為254條,又367時效為15年,未逾時效
              甲主張解約合法,所以乙為無權佔有
                 解到這絕的怪怪的,解約權為形成權,應為除斥期
                    間,15年太長了,只好硬掰
              b基於誠信原則,乙合法佔有土地利用13年,應保護,
    例外承認乙合法佔有
                     (2)   此時甲受有不利益   ,可對乙主張179
   2
  甲不主張時效抗辯,乙仍有請求交付移轉土地的請求權,不生障礙,時效抗辯係請求力發生障礙,非權利消滅.
                     此時甲主張264

      跟同學討論還是覺得有問題,請老師解惑   謝謝

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