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討論主題

物權變動

發表人

學生　

發表日期

3/28/2007 12:41:23 PM

發表內容

不動產   應該要   讓與合意   +   登記

那在僅物權行為發生錯誤的時候

例如B地連同A地一起移轉

那   根本就沒有讓予B地的合意

不就應該   不生物權變動嗎?

感覺是個很簡單的問題

可是思索了好久

想不出個所以然

請老師指點迷津   給我個方向

謝謝

回覆	菸酒僧在3/28/2007 1:12:37 PM的回覆：發生錯誤的效果是什麼? 是得撤銷而非當然無效喔所以在你撤銷之前仍然有效阿

回覆	李俊德在3/28/2007 3:01:58 PM的回覆：那在僅物權行為發生錯誤的時候例如B地連同A地一起移轉 ---------------------------------------------------------------------------- 那B地要移轉給他人，你知道要辦多少手續嗎？總不可能，莫名其妙一覺醒來，名下的土地變成他人所有

回覆	學生在3/28/2007 11:47:24 PM的回覆：忽然發生變動就如76司法官題目所示甲與乙訂立買賣A地之契約而委任丙代書為之但因為丁職員之疏忽而造成連同B地一起移轉老師分成甲未撤銷跟甲已撤銷但尚未發生物權變動甲該如何撤銷呢 ? 畢竟甲沒有讓與B地之合意也就是說根本不用撤銷因為根本尚未變動其物權所有只是登記上錯誤應該直接依據所有權人的身分請求圖銷登記這是我的盲點麻煩老師在給我個指示希望老師看的懂我的問題謝謝

回覆	李俊德在3/29/2007 1:20:28 AM的回覆：不是說過出具印鑑證明及相關文件，推定有不動產物權移轉的合意。你不拿印鑑證明及B地相關文件給承辦人員，繳納契稅，增值稅.......等等，B地所有權怎麼移轉出去？

回覆	學生在3/29/2007 1:51:12 AM的回覆：謝謝老師耐心地解答我的問題我竟然漏掉沒聽到那樣的推定>< 感覺很重要謝謝老師!!!!

　

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