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回覆	李俊德 在4/11/2007 11:37:10 AM的回覆： 你如果要這樣理解，那把84年台上1967號判例，放在普通抵押權去說明的法務部官員，物權法學者，會不會認同？

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李俊德 在4/11/2007 5:02:35 PM的回覆： Ｑ６： 甲為向丁銀行借貸，提供其所有Ａ地設定抵押權擔保4000萬債權，抵押權設定後不久，甲復將該地設定地上權於乙，乙在Ａ地上營造建築物，抵押權人得否聲請將其建築物與土地併付拍賣？如甲將土地無償借與丙使用，丙於其上營造建築物有無不同？ Ｑ７：甲在乙之土地一宗設定地上權，於該土地上建築別墅一棟（市價約值800萬元）。甲因向丙借款600   萬元，為擔保其清償，甲、丙同意以該別墅設定抵押權，嗣擔保債權屆期，甲未能依約償還，抵押權人丙得否聲請將其建築物與地上權併付拍賣？    Ｑ8： 甲對乙負有600萬元之債務，由丙、丁、戊分別提供其所有之Ａ、Ｂ、Ｃ三筆土地設定抵押權於乙，共同擔保六百萬元債權。Ａ、Ｂ、Ｃ三筆土地均未限定各個不動產所負擔之金額。嗣甲逾期未能清償，乙遂聲請對Ａ、Ｂ二地同時拍賣，Ａ地拍賣所得價金為五百萬元，Ｂ地拍賣所得價金為三百萬元。試問： （一）乙應如何就Ａ地與Ｂ地賣得價金受償？ （二）假設Ｃ地價值二百萬元，丙、丁對戊得否求償？若能其數額又為多少？ （三）如上述Ａ、Ｂ、Ｃ三筆土地均為丙所有，而丙之Ａ地除有乙之第一次序抵押權外，尚有Ｘ之第二次序抵押權擔保債權200萬元；而丙之Ｂ地亦除有乙之第一次序抵押權外，尚有Ｙ之第二次序抵押權擔保債權120萬元，問Ｘ與Ｙ有無權利可資主張？

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