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李俊德 在4/30/2007 9:39:50 PM的回覆： Q1.如果債權人就共同抵押人中之一人免除責任時，其他共同抵押人就免除部分是否一同免責？法條有規定嗎？ -------------------------------------------------------------------------------- 基於公平原則，其應分擔部份其他共同抵押人亦應免責，但法條未有規定。 Q2.物權875-2，875-3中老師所提到的『抵押物須全非債務人所有』這個要件，是從哪裡推知的呢？ --------------------------------------------------------------------------------- 從法條意旨及立法理由即可推知，仔細閱讀，你也可以做得到 如果債務人亦有提供抵押物，在適用875-1就債務人之物賣得價金優先受償後，則其他共同抵押人間如何分擔比例？ ---------------------------------------------------------------------------------- 剩下未受償的部分，如果只剩一個第三人，無分擔比例。 如果有二個以上共同抵押人，自然透過875-2，875-3分擔比例。此時即屬無債務人提供抵押物之情形。 Q3.         物權875-2，875-3之區別在於賣得價金是否超過擔保債權總額，則此區別實益何在？ -------------------------------------------------------------------------------- 我也思考過，沒有區別實益，我也不清楚為何要分成此二條文。 Q4.         物權875-4中所指『求償權人（一款）或後次序抵押權人（二款）得承受實行抵押權人之權利』，則若是抵押權人本就其他抵押物無優先之次序權時（因此抵押權人方不拍賣此物）則求償權人或後次序抵押權人是否亦取得非屬優先次序之權利呢？ ---------------------------------------------------------------------------------- 我不清楚你的問題。

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李俊德 在5/1/2007 5:31:32 PM的回覆：    然若乙在C地上的抵押權次序為第二次序(假設C地上的第一次序抵押權為庚之100萬)，則所謂『求償權人得承受實行抵押權人之權利』所指也包括此種情形嗎？則此時丙丁是否僅能繼受乙之抵押權次序(第二順位之抵押權)? ------------------------------------------------------------------------------ 也包括，但是C地的價值要扣掉庚之100萬 亦即，計算丙、丁、戊之A（500）、B(300)、C(200)地共同抵押之分擔比例 -------------------------------------------------------------------------------- C地不是200萬，而是100萬

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李俊德 在5/1/2007 5:38:19 PM的回覆： Q5.以前上課中提到的抵押權擔保債權之範圍，有包含『債務不履行之損害賠償』，這次修正中似乎沒有提及，修法後應仍有包含吧？ 老師只是省略而已嗎？ --------------------------------------------------------------------------------- 73台抗239判例及84台上1967判例之爭議 以前 73台抗239判例：用在普通抵押權（不以登記為必要） 84台上1967判例：用在最高限額抵押權 =============================================== 被法務部亂搞一通後，很難說 Q6.若甲將其土地設定抵押權予乙以擔保債務，若甲將其債務全部由丙承擔（經乙同意），則此時該抵押權會隨同移轉嗎？民法304II是不是僅就擔保物為第三人所提供之狀況而定? --------------------------------------------------------------------------------- 這是304第一項之情形 修法講座第三個問題的第三小題

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