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民法425之一與民法876條

發表人

初學者　

發表日期

6/17/2007 9:16:10 PM

發表內容

民法425之一與民法876條,兩者之差易,是否僅係一個為租賃,另一個為地上權之情形而已

學生設想,不知是否正確
1.民法876條:是於抵押權實行時,土地及其上建物分屬不同人時,方可適用
2.民法425之一:非抵押權實行時,土地及其上建物分屬不同人時.推定有租賃契約存在

此外,學生聽老師物權增補的講座,老師說民法876條第二項,會因為公寓大廈管理條例第4條第二項之增定,減少其適用的可能性,實在不太瞭解,還請老師指導,謝謝

回覆	李俊德在6/17/2007 11:39:22 PM的回覆：見謝哲勝本土 78期

回覆	初學者在6/18/2007 10:49:49 AM的回覆：那民法876條第二項,會因為公寓大廈管理條例第4條第二項之增定,減少其適用的可能性,是什麼意思,謝謝

回覆	李俊德在6/18/2007 1:07:06 PM的回覆：你如果沒有念過建物區分所有的概念，我也沒辦法讓你懂

回覆	初學者在6/18/2007 3:01:33 PM的回覆：老師請問一下是因為區分所有權不得與基地利用權分離故而使土地及建物分離屬於不同人之情形減少這樣正確嗎？再次謝謝老師

回覆	李俊德在6/18/2007 3:21:35 PM的回覆：是的

　

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