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李俊德 在7/10/2007 1:56:52 PM的回覆： 1.依862，抵押權的效力及於從權利，該從權利有沒有什麼例子呀？我本來想到的是建築物的基地租賃權或是地上權，但是看到877-1的規定，就覺得應該不是。所以可以請老師提供例子嗎？ ------------------------------------------------------------------------------ 地役權 2.95司的民法題目，關於流押契約的認定，甲乙乃於原定履行期屆至後再為的流押約定，這樣算是873所稱之流押契約嗎？ -------------------------------------------------------------------------------- 那你說呢？ 3.932-1若依條文文義，則該物權人可對抗惡意的留置權人，可對抗的意思是指可先於留置權優先受償嗎？若是，則是否有違費用性擔保物權優先於融資性擔保物權的原則呢？ -------------------------------------------------------------------------------- 對 4.93司第三題，若債務人已對債權人為一部清償，則老師您在解答上乃以抵押物的完整性為由而認庚不得請求變更抵押權債權額登記。但我認為既然已經清償一部，為什麼不能請求變更登記呢？而且這個似乎與抵押物的完整性沒有關係，可以請老師指點一下嗎？ ---------------------------------------------------------------------------------- 庚怎麼會是債務人清償？

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李俊德 在7/11/2007 1:36:25 PM的回覆： 2.95司的民法題目，關於流押契約的認定，甲乙乃於原定履行期屆至後再為的流押約定，這樣算是873所稱之流押契約嗎？ -------------------------------------------------------------------------------- 那你說呢？ ============================================== 我認為不是 因為流押禁止(舊法)的目的既在防止債權人於設定抵押權之時趁機坑債務人，但本題債務履行既先屆至，則就此在約定的後履行期而言，此際已無債務人匯出於輕率或急迫之情事(因為抵押權都已經設定了，借款也早就拿到了)，所以不應評價為流押契約? -------------------------------------------------------------------------------- 我贊同你的意見 (順問:此處對於該約定之定性是屬於有標準答案的還是屬於價值判斷的?) --------------------------------------------------------------------------------- 標準答案？要問考選部何以出題後不敢公佈解答

回覆	李俊德 在7/11/2007 1:46:55 PM的回覆： 4.93司第三題，若債務人已對債權人為一部清償，則老師您在解答上乃以抵押物的完整性為由而認庚不得請求變更抵押權債權額登記。但我認為既然已經清償一部，為什麼不能請求變更登記呢？而且這個似乎與抵押物的完整性沒有關係，可以請老師指點一下嗎？ ---------------------------------------------------------------------------------- 在債務人終局清償債務前，抵押標的物之全部（A地）擔保債權之之全部（900萬） 這還涉及債務人與第三人內部求償之問題。

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