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回覆	李俊德 在9/9/2007 9:24:52 PM的回覆： 強制執行法第34條第四項後段規定 "其已列入分配而未受清償部分,         亦同" 亦即對於執行標的物的優先受償權會隨拍賣而消滅 但第50條之ㄧ及第80條之ㄧ不是有規定"無益執行之禁止"嗎 那為何還會有"未受清償的部分"呢? -------------------------------------------------------------------------------- 你覺得有沒有可能鑑價2000萬，結果最後拍賣只剩1500萬呢？

回覆	李俊德 在9/9/2007 9:40:18 PM的回覆： 聲明參與分配之債權人與再聲請執行之債權人 -------------------------------------------------------------------------------- 二者即使都是普通債權人 區別的實益，不是就在理由中了嗎？ 例如，先聲請執行之債權人撤回執行時，實益不就出現了嗎？

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李俊德 在9/10/2007 1:49:51 PM的回覆： 拍賣結果的價額不足清償優先債權 仍會拍定嗎??? 鑑價結果不就是"底價"         ,那拍賣結果價額怎會低於底價呢? 所以說只要鑑價結果的價額可以清償就會拍定? 這樣不是很奇怪嗎? 50-1第二項及80-1第二項後段所謂的"執行法院應撤銷查封" 不是說拍賣結果的價額不足清償優先債權 法院即應撤銷查封將標的物返還債務人? ------------------------------------------------------------------------------ 怎麼會想不通呢？ 鑑價後定底價2000萬（足已清償優先債權1600萬元，通過無益執行之考驗） 流標，減價再拍賣，流標，減價再拍賣.........1500萬拍定 你說有沒有可能？ 不動產拍賣，可能會有數拍的狀況........

回覆	李俊德 在9/10/2007 1:52:41 PM的回覆： 那有"執行名義"的債權人欲對債務人已被查封之不動產 強制執行,         一定向法院"再聲請強制執行" 而不可能向法院"聲明參與分配"囉? 否則先聲請執行的債權人撤回執行時,後聲請的債權人 還須聲請續行執行,多麼麻煩! --------------------------------------------------------------------------------- 那是你的想法，實務上有很多債權人都聲請參與分配（程序簡易多了，也快多了）。

回覆	李俊德 在9/10/2007 6:39:22 PM的回覆： 這麼簡單的問題，你為什麼為想不通呢？ 自己去看拍賣公告，再自己想想吧！

回覆	李俊德 在9/10/2007 7:09:58 PM的回覆： 普通債權人甲有200萬之債權，聲請查封債務人乙市價約2000萬之房屋，經查乙尚欠丙1600萬，而房屋其上有抵押權擔保，經鑑價房屋約值2000萬，故法院核定底價為2000萬元。 上面的例子可以解答你第一個問題的疑惑嗎？

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李俊德 在9/12/2007 11:55:15 PM的回覆： 經過兩次減價後仍無人應買: 1.若一開始之鑑價的價額即足以清償標的物上的優先債權 ANS:進入無人應買程序中的特別拍賣 ---------------------------------------------------------------------------------- 正確 2.若一開始鑑價的價額不足清償標的物上的優先債權,而係由普通債權人指定拍賣底價 ANS:進入無益拍賣程序中的特別拍賣 ---------------------------------------------------------------------------------- 不對，一次未拍定，就進入無益拍賣程序中的特別拍賣 80-1第二項是在第一項的後面

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李俊德 在9/16/2007 12:45:15 AM的回覆： 不動產縱然一開始鑑價之價額,足以清償存在於不動產上之優先債權,但經過兩次減價後仍可能使優先債權無法受清償,此時應進入無人應買程序中的特別拍賣 於此種情形即會產生強制執行法第34條第四項後段規定 "其已列入分配而未受清償部分,     亦同" 亦即對於執行標的物的優先受償權會隨拍賣而消滅 但若一開始不動產之底價,係債權人為達聲請拍賣目的而指定, 若無法拍定,即應進入無益拍賣程序中的特別拍賣 -------------------------------------------------------------------------------- 對，很正確

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