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討論主題

具有物權效力的租賃權可否類推適用別除權

發表人

PING 　

發表日期

9/12/2007 11:00:44 AM

發表內容

請教老師及各位先進:
具有物權效力的租賃權可否類推適用別除權
謝謝

回覆

旁觀者 在9/12/2007 2:26:32 PM的回覆：
此一問題牽涉別除權之種類與性質，若從消費者債務清理條例第112條來看，已明定別除權限於對債務人財產有擔保物權之情形，例如抵押權、質權或留置權，比較有爭議的是典權，有學者認為典權兼具用益物權與擔保物權之性質，但多數學者係採否定說（在早年國考出現過）。
就開版大大提問之問題而言，茲因具有類似物權效力之租賃權，顯與擔保物權之性質有間，自無類推適用別除權規定之餘地。
值得繼續思考的是，具有擔保物權之債權在債務清理程序上具有優越地位（如重建型之和解或更生程序不受影響，仍得繼續強制執行，在清算型之破產及清算程序，具有別除權，得不受禁止程序外行使權利之限制），因此在該條例草擬過程衍生之「自用住宅借款特別條款」、擔保權消滅聲明制度，乃至「管理人之變價權」等程序上設計，都牽動對於擔保權人在債務清理程序上地位之影響，此乃晚近學者頗為重視之主題，在未來司法事務官考試準備上，請一併留意。

回覆	JP 在9/14/2007 7:59:47 AM的回覆：別除權法理優先效力或擔保效力

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