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討論主題

共有問題？

發表人

NO1QQ 　

發表日期

11/15/2007 9:27:31 PM

發表內容

老師，您好！請問一下：
共有人之一甲將其應有部分設定抵押權給銀行，於抵押權存續期間，若共有人未經銀行同意，就共有物進行協議分割，並且登記完畢。
1.則銀行抵押權存在於原共有物的全部上，不因抵押權分割而
         受影響，是嗎？
2.那如果甲屆清償期未還債，銀行則有權拍賣原共有物，就甲
         之應有部分優先受償，是嗎？
3.若其他共有人因甲設定抵押權給銀行，而有損害，則其他共
         有人可請求甲賠償，是嗎？
麻煩老師了，謝謝！

回覆

李俊德 在11/15/2007 9:38:03 PM的回覆：
1.則銀行抵押權存在於原共有物的全部上，不因抵押權分割而受影響，是嗎？
----------------------------------------------------------------------------------
對

2.那如果甲屆清償期未還債，銀行則有權拍賣原共有物，就甲之應有部分優先受償，是嗎？
---------------------------------------------------------------------------------
對

3.若其他共有人因甲設定抵押權給銀行，而有損害，則其他共有人可請求甲賠償，是嗎？
------------------------------------------------------------------------------
請求權基礎？

回覆	NO1QQ 在11/15/2007 9:52:57 PM的回覆：老師，您好！對於3之題問，如果共有物尚未分割，由於因甲設有抵押權，導致共有物拍賣價值與原本市價有差異的話，那其他共有人不就有損失了嗎？這樣不可以共有人之間內部求償嗎？

回覆	李俊德在11/15/2007 9:58:33 PM的回覆：問題是，共有人以其應有部分設定抵押權為其正當權利行使。即便造成其他共有人之損失，也無法求償。

回覆	NO1QQ 在11/15/2007 10:36:17 PM的回覆：老師，謝謝您！我了解了！感激不盡！辛苦囉！

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