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討論主題

關於管委會拒給門禁感應卡並拒收管理費之問題要請教老師

發表人

Aiece 　

發表日期

12/7/2007 4:22:53 PM

發表內容

老師,   有個問題想請教:
我們的當事人透過法院拍賣程序購得法拍屋,
然管委會向我們的當事人表示,
該屋之前手仍積欠管理費
除非拍定人付清前手所積欠的管理費
否則管委會拒收拍定後之管理費並拒絕交付大樓門禁感應卡

後因當事人欲開始裝修房屋
繳交維修保證金兩萬元於管委會後開始施工
但施工後隔天管委會即反悔
限制施工人員不得進出大樓
我們的當事人也不得其門而入
故對管委會提起刑法三零四(沒有提起民事訴訟)

現在的問題是
透過訴訟的方式曠日費時
想要在最快的方式拿到大樓門禁感應卡
應該透過什麼方式?
是定暫時狀態的假处分嗎?
還是老師有更好的方式?

麻煩老師抽空回答
謝謝~~

回覆	風天在12/7/2007 8:46:31 PM的回覆：管委會可以當刑法304條的行為主體嗎？法人（非法人團體），除法律有特別規定外，好像沒有犯罪能力…怎麼能當被告…

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